Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Dockweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2397.83 € / m²
Haus2445.79 € / m²
+ Garten: 287.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dockweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2397.83 € für Wohnraum in Dockweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2396 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.75 Mio. € in Dockweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Dockweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dockweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dockweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dockweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dockweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dockweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242397.83 €2396 m²5.75 mio €
20232026.62 €2490 m²5.05 mio €
20222962.36 €1723 m²5.1 mio €
20212571.53 €1675 m²4.31 mio €
20202157.65 €1627 m²3.51 mio €
20191480.19 €1304 m²1.93 mio €
20181460.76 €1892 m²2.76 mio €


Die Immobilienpreise in Dockweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1460.76 € zu 2397.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 937.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dockweiler um 371.21 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Dockweiler

Ort:Dockweiler
Kommune:Dockweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54552,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dockweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Dockweiler

5. Preise in Dockweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092533 €136 €
1910 bis 19192502 €105 €
1920 bis 19292029 €-368 €
1930 bis 19391967 €-430 €
1940 bis 19491721 €-676 €
1950 bis 19592034 €-363 €
1960 bis 19691921 €-476 €
1970 bis 19791855 €-542 €
1980 bis 19892058 €-339 €
1990 bis 19991887 €-510 €
2000 bis 20092613 €216 €
2010 bis 20192945 €548 €
ab 20203327 €930 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dockweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 930 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dockweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dockweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3789 €1392 €
30 m² bis 39 m²2929 €532 €
40 m² bis 49 m²2532 €135 €
50 m² bis 59 m²2346 €-51 €
60 m² bis 69 m²2228 €-169 €
70 m² bis 79 m²2169 €-228 €
80 m² bis 89 m²2225 €-172 €
90 m² bis 99 m²2320 €-77 €
100 m² bis 109 m²2403 €6 €
110 m² bis 119 m²2467 €70 €
120 m² bis 129 m²2479 €82 €
130 m² bis 139 m²2556 €159 €
140 m² bis 149 m²2587 €190 €
150 m² bis 159 m²2626 €229 €
160 m² bis 169 m²2760 €363 €
170 m² bis 179 m²2878 €481 €
180 m² bis 189 m²2766 €369 €
190 m² bis 199 m²3062 €665 €
200 m² bis 209 m²3022 €625 €
210 m² bis 219 m²3158 €761 €
220 m² bis 229 m²2983 €586 €
230 m² bis 239 m²3163 €766 €
240 m² bis 249 m²2934 €537 €
250 m² bis 259 m²2797 €400 €
260 m² bis 269 m²2725 €328 €
270 m² bis 279 m²3041 €644 €
280 m² bis 289 m²3249 €852 €
290 m² bis 299 m²2697 €300 €
ab 300 m²2838 €441 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dockweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dockweiler kostet dadurch 1392 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dockweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Betteldorf2 km2467.48 €
Kirchweiler3 km2481.38 €
Berlingen5 km2475.77 €
Walsdorf Eifel6 km2603.01 €
Trier56 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Dockweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Dockweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dockweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Dockweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dockweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dockweiler2397.83 €2396 m²5.75 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dockweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dockweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dockweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2397.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dockweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dockweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Dockweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dockweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dockweiler?

Die Kaufpreise in Dockweiler lagen im Jahr 2023 bei 2026.62 €, im Jahr 2022 bei 2962.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2397.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dockweiler - Wohnungspreise Dockweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.780 €194.076 €
Ø schneller Verkauf119.800 €174.669 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.760 €213.484 €

In Dockweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2636 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2157 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dockweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.948 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dockweiler - Hauspreise Dockweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis289.916 €474.409 €
Ø schneller Hausverkauf263.560 €426.968 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.272 €521.849 €

In Dockweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2900 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2373 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dockweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.806 Euro angeboten werden.
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