Dorfen:
Immobilienpreise Dorfen Esterndorf 11.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dorfen EsterndorfStand 11.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dorfen Esterndorf im Jahr 2024 lautet 4241.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Esterndorf Stand 11.05.2024 um -1.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dorfen ab. In absoluten Zahlen sind das 46.33 € / m². Ausgewertet wurden 2460 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.43 mio. € in Dorfen Esterndorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dorfen Esterndorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dorfen Esterndorf
Die Immobilienpreise in Dorfen Esterndorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3158.97 € zu 4241.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1082.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dorfen Esterndorf um 366.82 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dorfen Esterndorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dorfen Esterndorf
4. Preise in Dorfen Esterndorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dorfen Esterndorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1591 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dorfen Esterndorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dorfen Esterndorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dorfen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dorfen kostet dadurch 2463 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dorfen EsterndorfDie berechneten Immobilienpreise von Dorfen Esterndorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dorfen Esterndorf genannt.
Mehr zu Dorfen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dorfen EsterndorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dorfen Esterndorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dorfen Esterndorf muss man im Jahr 2024 etwa 4241.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dorfen Esterndorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dorfen Esterndorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dorfen Esterndorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dorfen Esterndorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dorfen Esterndorf?Die Kaufpreise in Dorfen Esterndorf lagen im Jahr 2023 bei 4608.53 €, im Jahr bei 4389.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4241.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Esterndorf - Wohnungspreise Esterndorf
In Dorfen Esterndorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4556 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3727 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dorfen Esterndorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 260.883 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Esterndorf - Hauspreise Esterndorf
In Dorfen Esterndorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5011 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dorfen Esterndorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 614.939 Euro angeboten werden.
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