Dorfen:
Immobilienpreise Dorfen Hampersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dorfen HampersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dorfen Hampersdorf im Jahr 2024 lautet 4149.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hampersdorf Stand 2024 um -3.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dorfen ab. In absoluten Zahlen sind das 138.13 € / m². Ausgewertet wurden 2456 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.19 mio. € in Dorfen Hampersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dorfen Hampersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dorfen Hampersdorf
Die Immobilienpreise in Dorfen Hampersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3210.62 € zu 4149.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 939.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dorfen Hampersdorf um 206.89 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dorfen Hampersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dorfen Hampersdorf
4. Preise in Dorfen Hampersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dorfen Hampersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1557 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dorfen Hampersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dorfen Hampersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dorfen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dorfen kostet dadurch 2410 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dorfen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dorfen HampersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dorfen Hampersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dorfen Hampersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 4149.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dorfen Hampersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dorfen Hampersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dorfen Hampersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dorfen Hampersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dorfen Hampersdorf?Die Kaufpreise in Dorfen Hampersdorf lagen im Jahr 2023 bei 4356.8 €, im Jahr bei 4264.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4149.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hampersdorf - Wohnungspreise Hampersdorf
In Dorfen Hampersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4556 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3727 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dorfen Hampersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 260.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hampersdorf - Hauspreise Hampersdorf
In Dorfen Hampersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5011 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dorfen Hampersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 614.939 Euro angeboten werden.
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