Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dornburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Dornburg Westerwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2386.89 € / m²
Haus2434.63 € / m²
+ Garten: 286.43 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dornburg Westerwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2386.89 € für Wohnraum in Dornburg Westerwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6157 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.7 Mio. € in Dornburg Westerwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Dornburg Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dornburg Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dornburg Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dornburg Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dornburg Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dornburg Westerwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242386.89 €6157 m²14.7 mio €
20232450.93 €6735 m²16.51 mio €
20222936.62 €3953 m²11.61 mio €
20212382.51 €3890 m²9.27 mio €
20201810.17 €3827 m²6.93 mio €
20191607.16 €3101 m²4.98 mio €
2018798.35 €2425 m²1.94 mio €


Die Immobilienpreise in Dornburg Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 798.35 € zu 2386.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1588.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 199 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dornburg Westerwald um 64.04 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Dornburg Westerwald

Ort:Dornburg
Kommune:Dornburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 65599,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dornburg Westerwald

Aktuelle Immobilienpreise in Dornburg Westerwald

5. Preise in Dornburg Westerwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092522 €136 €
1910 bis 19192491 €105 €
1920 bis 19292019 €-367 €
1930 bis 19391958 €-428 €
1940 bis 19491713 €-673 €
1950 bis 19592025 €-361 €
1960 bis 19691913 €-473 €
1970 bis 19791847 €-539 €
1980 bis 19892049 €-337 €
1990 bis 19991879 €-507 €
2000 bis 20092601 €215 €
2010 bis 20192932 €546 €
ab 20203312 €926 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dornburg Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 926 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dornburg Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dornburg Westerwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3772 €1386 €
30 m² bis 39 m²2916 €530 €
40 m² bis 49 m²2521 €135 €
50 m² bis 59 m²2335 €-51 €
60 m² bis 69 m²2218 €-168 €
70 m² bis 79 m²2159 €-227 €
80 m² bis 89 m²2215 €-171 €
90 m² bis 99 m²2309 €-77 €
100 m² bis 109 m²2393 €7 €
110 m² bis 119 m²2456 €70 €
120 m² bis 129 m²2468 €82 €
130 m² bis 139 m²2545 €159 €
140 m² bis 149 m²2575 €189 €
150 m² bis 159 m²2614 €228 €
160 m² bis 169 m²2747 €361 €
170 m² bis 179 m²2865 €479 €
180 m² bis 189 m²2754 €368 €
190 m² bis 199 m²3048 €662 €
200 m² bis 209 m²3008 €622 €
210 m² bis 219 m²3143 €757 €
220 m² bis 229 m²2969 €583 €
230 m² bis 239 m²3149 €763 €
240 m² bis 249 m²2920 €534 €
250 m² bis 259 m²2784 €398 €
260 m² bis 269 m²2712 €326 €
270 m² bis 279 m²3028 €642 €
280 m² bis 289 m²3234 €848 €
290 m² bis 299 m²2685 €299 €
ab 300 m²2825 €439 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dornburg Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dornburg Westerwald kostet dadurch 1386 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dornburg Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Salz Westerwald3 km2672.9 €
Molsberg4 km2672.9 €
Elbtal4 km2505.97 €
Jeremiasmühle5 km2125.66 €
Koblenz33 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Dornburg Westerwald

Die berechneten Immobilienpreise von Dornburg Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dornburg Westerwald genannt.

Immobilienpreisekarte Dornburg Westerwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dornburg Westerwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dorndorf2343.5 €6120 m²14.34 mio €
Frickhofen2386.82 €5972 m²14.25 mio €
Langendernbach2370.63 €6348 m²15.05 mio €
Thalheim2536.94 €5942 m²15.07 mio €
Wilsenroth2517.65 €5923 m²14.91 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dornburg Westerwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dornburg Westerwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dornburg Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 2386.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dornburg Westerwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dornburg Westerwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Dornburg Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dornburg Westerwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dornburg Westerwald?

Die Kaufpreise in Dornburg Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 2450.93 €, im Jahr 2022 bei 2936.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2386.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dornburg Westerwald - Wohnungspreise Dornburg Westerwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.065 €209.223 €
Ø schneller Verkauf129.150 €188.301 €
Ø hochpreisiger Verkauf154.980 €230.146 €

In Dornburg Westerwald, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2583 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2842 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2325 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dornburg Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.729 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dornburg Westerwald - Hauspreise Dornburg Westerwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis312.543 €511.435 €
Ø schneller Hausverkauf284.130 €460.291 €
Ø hochpreisiger Verkauf340.956 €562.578 €

In Dornburg Westerwald, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2583 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3126 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2558 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dornburg Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.576 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de