Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dransfeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Dransfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2438.72 € / m²
Haus2487.49 € / m²
+ Garten: 292.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dransfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2438.72 € für Wohnraum in Dransfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1304 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.18 Mio. € in Dransfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Dransfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dransfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dransfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dransfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dransfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dransfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242438.72 €1304 m²3.18 mio €
20232199.72 €837 m²1.84 mio €
20223423.69 €17108 m²58.57 mio €
20212984.97 €15251 m²45.52 mio €
20202424.59 €13394 m²32.47 mio €
20191724 €1142 m²1.97 mio €
20181621.49 €1941 m²3.15 mio €


Die Immobilienpreise in Dransfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1621.49 € zu 2438.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 817.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dransfeld um 239 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Dransfeld

Ort:Dransfeld
Kommune:Dransfeld
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 37127,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dransfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Dransfeld

5. Preise in Dransfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092577 €139 €
1910 bis 19192545 €107 €
1920 bis 19292063 €-375 €
1930 bis 19392001 €-437 €
1940 bis 19491750 €-688 €
1950 bis 19592069 €-369 €
1960 bis 19691954 €-484 €
1970 bis 19791887 €-551 €
1980 bis 19892094 €-344 €
1990 bis 19991919 €-519 €
2000 bis 20092657 €219 €
2010 bis 20192995 €557 €
ab 20203384 €946 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dransfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 946 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dransfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dransfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3854 €1416 €
30 m² bis 39 m²2979 €541 €
40 m² bis 49 m²2575 €137 €
50 m² bis 59 m²2386 €-52 €
60 m² bis 69 m²2266 €-172 €
70 m² bis 79 m²2206 €-232 €
80 m² bis 89 m²2263 €-175 €
90 m² bis 99 m²2360 €-78 €
100 m² bis 109 m²2444 €6 €
110 m² bis 119 m²2509 €71 €
120 m² bis 129 m²2522 €84 €
130 m² bis 139 m²2600 €162 €
140 m² bis 149 m²2631 €193 €
150 m² bis 159 m²2670 €232 €
160 m² bis 169 m²2807 €369 €
170 m² bis 179 m²2927 €489 €
180 m² bis 189 m²2813 €375 €
190 m² bis 199 m²3114 €676 €
200 m² bis 209 m²3073 €635 €
210 m² bis 219 m²3212 €774 €
220 m² bis 229 m²3034 €596 €
230 m² bis 239 m²3217 €779 €
240 m² bis 249 m²2984 €546 €
250 m² bis 259 m²2844 €406 €
260 m² bis 269 m²2771 €333 €
270 m² bis 279 m²3093 €655 €
280 m² bis 289 m²3305 €867 €
290 m² bis 299 m²2743 €305 €
ab 300 m²2887 €449 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dransfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dransfeld kostet dadurch 1416 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dransfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jühnde6 km2438.72 €
Bühren b. Göttingen8 km2438.72 €
Adelebsen11 km981.33 €
Neu Eichenberg14 km2142.97 €
Göttingen11 km2806.04 €



8. Immobilienpreisekarte Dransfeld

Die berechneten Immobilienpreise von Dransfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dransfeld genannt.

Immobilienpreisekarte Dransfeld


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dransfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bördel2494 €1321 m²3.29 mio €
Dransfeld2544.57 €1281 m²3.26 mio €
Ossenfeld2451.07 €1313 m²3.22 mio €
Varmissen2426.15 €1316 m²3.19 mio €


Mehr zu Dransfeld


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dransfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dransfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dransfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2438.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dransfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dransfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Dransfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dransfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dransfeld?

Die Kaufpreise in Dransfeld lagen im Jahr 2023 bei 2199.72 €, im Jahr 2022 bei 3423.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2438.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dransfeld - Wohnungspreise Dransfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis143.220 €210.924 €
Ø schneller Verkauf130.200 €189.832 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.240 €232.017 €

In Dransfeld, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2604 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2865 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2344 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dransfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.052 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dransfeld - Hauspreise Dransfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis315.084 €515.593 €
Ø schneller Hausverkauf286.440 €464.033 €
Ø hochpreisiger Verkauf343.728 €567.152 €

In Dransfeld, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2604 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3151 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2578 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dransfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 386.695 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de