Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Drebkau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Drebkau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1868.59 € / m²
Haus1905.96 € / m²
+ Garten: 224.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Drebkau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1868.59 € für Wohnraum in Drebkau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4505 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.42 Mio. € in Drebkau herangezogen.
Einzelne Objekte in Drebkau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Drebkau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Drebkau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Drebkau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Drebkau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Drebkau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241868.59 €4505 m²8.42 mio €
20231723.13 €4194 m²7.23 mio €
20222237.89 €3429 m²7.67 mio €
20211934.88 €3254 m²6.3 mio €
20201597.42 €3079 m²4.92 mio €
20191625.77 €1562 m²2.54 mio €
20181482.17 €1959 m²2.9 mio €


Die Immobilienpreise in Drebkau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1482.17 € zu 1868.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 386.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Drebkau um 145.46 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Drebkau

Ort:Drebkau
Kommune:Drebkau
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 03116,


4. Karte & Darstellung der Werte in Drebkau

Aktuelle Immobilienpreise in Drebkau

5. Preise in Drebkau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091974 €106 €
1910 bis 19191950 €82 €
1920 bis 19291581 €-287 €
1930 bis 19391533 €-335 €
1940 bis 19491341 €-527 €
1950 bis 19591586 €-282 €
1960 bis 19691497 €-371 €
1970 bis 19791446 €-422 €
1980 bis 19891604 €-264 €
1990 bis 19991471 €-397 €
2000 bis 20092036 €168 €
2010 bis 20192295 €427 €
ab 20202593 €725 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Drebkau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 725 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Drebkau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Drebkau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2953 €1085 €
30 m² bis 39 m²2283 €415 €
40 m² bis 49 m²1973 €105 €
50 m² bis 59 m²1828 €-40 €
60 m² bis 69 m²1737 €-131 €
70 m² bis 79 m²1690 €-178 €
80 m² bis 89 m²1734 €-134 €
90 m² bis 99 m²1808 €-60 €
100 m² bis 109 m²1873 €5 €
110 m² bis 119 m²1922 €54 €
120 m² bis 129 m²1932 €64 €
130 m² bis 139 m²1992 €124 €
140 m² bis 149 m²2016 €148 €
150 m² bis 159 m²2046 €178 €
160 m² bis 169 m²2151 €283 €
170 m² bis 179 m²2243 €375 €
180 m² bis 189 m²2156 €288 €
190 m² bis 199 m²2386 €518 €
200 m² bis 209 m²2355 €487 €
210 m² bis 219 m²2461 €593 €
220 m² bis 229 m²2325 €457 €
230 m² bis 239 m²2465 €597 €
240 m² bis 249 m²2286 €418 €
250 m² bis 259 m²2180 €312 €
260 m² bis 269 m²2124 €256 €
270 m² bis 279 m²2370 €502 €
280 m² bis 289 m²2532 €664 €
290 m² bis 299 m²2102 €234 €
ab 300 m²2212 €344 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Drebkau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Drebkau kostet dadurch 1085 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Drebkau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Altdöbern8 km1911.73 €
Calau9 km1711.19 €
Neu Seeland13 km1937.34 €
Bronkow15 km1713.95 €
Cottbus18 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Drebkau

Die berechneten Immobilienpreise von Drebkau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Drebkau genannt.

Immobilienpreisekarte Drebkau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Drebkau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Casel1826.82 €4685 m²8.56 mio €
Domsdorf1914.12 €4392 m²8.41 mio €
Drebkau1874.95 €4415 m²8.28 mio €
Greifenhain1927.24 €4550 m²8.77 mio €
Jehserig1872.19 €4618 m²8.65 mio €
Kausche1892.01 €4537 m²8.58 mio €
Laubst1838.52 €4392 m²8.07 mio €
Leuthen1895.6 €4541 m²8.61 mio €
Schorbus1852.6 €4609 m²8.54 mio €
Siewisch1854.37 €4595 m²8.52 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Drebkau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Drebkau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Drebkau muss man im Jahr 2024 etwa 1868.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Drebkau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Drebkau?

Die gezeigten Kaufpreise in Drebkau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Drebkau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Drebkau?

Die Kaufpreise in Drebkau lagen im Jahr 2023 bei 1723.13 €, im Jahr 2022 bei 2237.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1868.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Drebkau - Wohnungspreise Drebkau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.901 €160.380 €
Ø schneller Verkauf99.000 €144.342 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.800 €176.418 €

In Drebkau, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1980 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2178 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1782 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Drebkau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.740 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Drebkau - Hauspreise Drebkau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis239.581 €392.041 €
Ø schneller Hausverkauf217.801 €352.836 €
Ø hochpreisiger Verkauf261.361 €431.245 €

In Drebkau, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1980 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2396 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1961 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Drebkau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.030 Euro angeboten werden.
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