Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dreisbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Dreisbach Westerwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2166.89 € / m²
Haus2210.23 € / m²
+ Garten: 260.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2166.89 € für Wohnraum in Dreisbach Westerwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3662 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.94 Mio. € in Dreisbach Westerwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Dreisbach Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dreisbach Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dreisbach Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dreisbach Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dreisbach Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242166.89 €3662 m²7.94 mio €
20232215.46 €3556 m²7.88 mio €
20222817.22 €2278 m²6.42 mio €
20212553.51 €1785 m²4.56 mio €
20202088.55 €1292 m²2.7 mio €
20191843.79 €1744 m²3.22 mio €
20181826.89 €3175 m²5.8 mio €


Die Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1826.89 € zu 2166.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 340 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dreisbach Westerwald um 48.57 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Dreisbach Westerwald

Ort:Dreisbach
Kommune:Dreisbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56472,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dreisbach Westerwald

Aktuelle Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald

5. Preise in Dreisbach Westerwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092290 €124 €
1910 bis 19192261 €95 €
1920 bis 19291833 €-333 €
1930 bis 19391778 €-388 €
1940 bis 19491555 €-611 €
1950 bis 19591839 €-327 €
1960 bis 19691736 €-430 €
1970 bis 19791677 €-489 €
1980 bis 19891860 €-306 €
1990 bis 19991706 €-460 €
2000 bis 20092361 €195 €
2010 bis 20192662 €496 €
ab 20203007 €841 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dreisbach Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 841 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dreisbach Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dreisbach Westerwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3424 €1258 €
30 m² bis 39 m²2647 €481 €
40 m² bis 49 m²2288 €122 €
50 m² bis 59 m²2120 €-46 €
60 m² bis 69 m²2014 €-152 €
70 m² bis 79 m²1960 €-206 €
80 m² bis 89 m²2011 €-155 €
90 m² bis 99 m²2097 €-69 €
100 m² bis 109 m²2172 €6 €
110 m² bis 119 m²2229 €63 €
120 m² bis 129 m²2241 €75 €
130 m² bis 139 m²2310 €144 €
140 m² bis 149 m²2338 €172 €
150 m² bis 159 m²2373 €207 €
160 m² bis 169 m²2494 €328 €
170 m² bis 179 m²2601 €435 €
180 m² bis 189 m²2500 €334 €
190 m² bis 199 m²2767 €601 €
200 m² bis 209 m²2731 €565 €
210 m² bis 219 m²2854 €688 €
220 m² bis 229 m²2696 €530 €
230 m² bis 239 m²2859 €693 €
240 m² bis 249 m²2651 €485 €
250 m² bis 259 m²2527 €361 €
260 m² bis 269 m²2462 €296 €
270 m² bis 279 m²2749 €583 €
280 m² bis 289 m²2936 €770 €
290 m² bis 299 m²2437 €271 €
ab 300 m²2565 €399 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dreisbach Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dreisbach Westerwald kostet dadurch 1258 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dreisbach Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hahn bei Marienberg2 km2164.39 €
Stockum Püschen3 km2116.04 €
Nistertal3 km2150.07 €
Enspel3 km2144.17 €
Siegen30 km2191.91 €



8. Immobilienpreisekarte Dreisbach Westerwald

Die berechneten Immobilienpreise von Dreisbach Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dreisbach Westerwald genannt.

Immobilienpreisekarte Dreisbach Westerwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dreisbach Westerwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dreisbach2166.89 €3662 m²7.94 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dreisbach Westerwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dreisbach Westerwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dreisbach Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 2166.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dreisbach Westerwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Dreisbach Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dreisbach Westerwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dreisbach Westerwald?

Die Kaufpreise in Dreisbach Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 2215.46 €, im Jahr 2022 bei 2817.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2166.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dreisbach Westerwald - Wohnungspreise Dreisbach Westerwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.256 €181.521 €
Ø schneller Verkauf112.050 €163.369 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.460 €199.674 €

In Dreisbach Westerwald, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2241 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2466 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2017 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dreisbach Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.183 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dreisbach Westerwald - Hauspreise Dreisbach Westerwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis271.162 €443.719 €
Ø schneller Hausverkauf246.511 €399.347 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.812 €488.090 €

In Dreisbach Westerwald, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2241 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2712 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2219 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dreisbach Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.789 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de