Duderstadt:
Immobilienpreise Duderstadt Nesselröden 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duderstadt NesselrödenStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duderstadt Nesselröden im Jahr 2024 lautet 1269.8 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nesselröden Stand 04.05.2024 um -0.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duderstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 0.34 € / m². Ausgewertet wurden 1663 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.11 mio. € in Duderstadt Nesselröden. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duderstadt Nesselröden.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duderstadt Nesselroeden
Die Immobilienpreise in Duderstadt Nesselroeden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1818.89 € zu 1269.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -549.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duderstadt Nesselroeden um 43.21 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Duderstadt Nesselröden
3. Karte & Vergleich der Preise in Duderstadt Nesselroeden
4. Preise in Duderstadt Nesselroeden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duderstadt Nesselroeden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 489 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duderstadt Nesselroeden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duderstadt Nesselroeden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duderstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duderstadt kostet dadurch 738 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duderstadt NesselrödenDie berechneten Immobilienpreise von Duderstadt Nesselröden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duderstadt Nesselröden genannt.
Mehr zu Duderstadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duderstadt NesselroedenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duderstadt Nesselroeden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duderstadt Nesselroeden muss man im Jahr 2024 etwa 1269.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duderstadt Nesselroeden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duderstadt Nesselroeden?Die gezeigten Kaufpreise in Duderstadt Nesselroeden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duderstadt Nesselroeden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duderstadt Nesselroeden?Die Kaufpreise in Duderstadt Nesselroeden lagen im Jahr 2023 bei 1313.01 €, im Jahr bei 2545.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1269.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nesselroeden - Wohnungspreise Nesselroeden
In Duderstadt Nesselroeden, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1257 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1383 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1132 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duderstadt Nesselroeden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.191 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nesselroeden - Hauspreise Nesselroeden
In Duderstadt Nesselroeden, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1257 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1521 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1245 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duderstadt Nesselroeden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 186.665 Euro angeboten werden.
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