Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dürnau b. Bad Buchau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Duernau b. Bad Buchau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2615.82 € / m²
Haus2668.14 € / m²
+ Garten: 313.9 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2615.82 € für Wohnraum in Duernau b. Bad Buchau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1043 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.73 Mio. € in Duernau b. Bad Buchau herangezogen.
Einzelne Objekte in Duernau b. Bad Buchau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Duernau b. Bad Buchau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Duernau b. Bad Buchau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Duernau b. Bad Buchau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Duernau b. Bad Buchau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242615.82 €1043 m²2.73 mio €
20232582.09 €737 m²1.9 mio €
20223651.29 €4117 m²15.03 mio €
20213220.93 €3089 m²9.95 mio €
20202360.1 €2062 m²4.87 mio €
20192464.78 €1417 m²3.49 mio €
20181746.64 €967 m²1.69 mio €


Die Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1746.64 € zu 2615.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 869.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duernau b. Bad Buchau um 33.73 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Duernau b. Bad Buchau

Ort:Duernau b. Bad Buchau
Kommune:Duernau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88422,


4. Karte & Darstellung der Werte in Duernau b. Bad Buchau

Aktuelle Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau

5. Preise in Duernau b. Bad Buchau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092764 €149 €
1910 bis 19192729 €114 €
1920 bis 19292213 €-402 €
1930 bis 19392146 €-469 €
1940 bis 19491877 €-738 €
1950 bis 19592219 €-396 €
1960 bis 19692096 €-519 €
1970 bis 19792024 €-591 €
1980 bis 19892246 €-369 €
1990 bis 19992059 €-556 €
2000 bis 20092850 €235 €
2010 bis 20193213 €598 €
ab 20203629 €1014 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duernau b. Bad Buchau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1014 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duernau b. Bad Buchau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Duernau b. Bad Buchau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4134 €1519 €
30 m² bis 39 m²3195 €580 €
40 m² bis 49 m²2762 €147 €
50 m² bis 59 m²2559 €-56 €
60 m² bis 69 m²2431 €-184 €
70 m² bis 79 m²2366 €-249 €
80 m² bis 89 m²2428 €-187 €
90 m² bis 99 m²2531 €-84 €
100 m² bis 109 m²2622 €7 €
110 m² bis 119 m²2691 €76 €
120 m² bis 129 m²2705 €90 €
130 m² bis 139 m²2789 €174 €
140 m² bis 149 m²2822 €207 €
150 m² bis 159 m²2864 €249 €
160 m² bis 169 m²3011 €396 €
170 m² bis 179 m²3140 €525 €
180 m² bis 189 m²3018 €403 €
190 m² bis 199 m²3340 €725 €
200 m² bis 209 m²3296 €681 €
210 m² bis 219 m²3445 €830 €
220 m² bis 229 m²3254 €639 €
230 m² bis 239 m²3451 €836 €
240 m² bis 249 m²3200 €585 €
250 m² bis 259 m²3051 €436 €
260 m² bis 269 m²2972 €357 €
270 m² bis 279 m²3318 €703 €
280 m² bis 289 m²3544 €929 €
290 m² bis 299 m²2942 €327 €
ab 300 m²3096 €481 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duernau b. Bad Buchau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duernau b. Bad Buchau kostet dadurch 1519 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Duernau b. Bad Buchau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kanzach2 km2615.82 €
Moosburg5 km2615.82 €
Alleshausen7 km2615.82 €
Ebersbach Musbach8 km2701.22 €
Ulm50 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Duernau b. Bad Buchau

Die berechneten Immobilienpreise von Duernau b. Bad Buchau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duernau b. Bad Buchau genannt.

Immobilienpreisekarte Duernau b. Bad Buchau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duernau b. Bad Buchau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dürnau2615.82 €1043 m²2.73 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duernau b. Bad Buchau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duernau b. Bad Buchau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duernau b. Bad Buchau muss man im Jahr 2024 etwa 2615.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duernau b. Bad Buchau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau?

Die gezeigten Kaufpreise in Duernau b. Bad Buchau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duernau b. Bad Buchau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duernau b. Bad Buchau?

Die Kaufpreise in Duernau b. Bad Buchau lagen im Jahr 2023 bei 2582.09 €, im Jahr 2022 bei 3651.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2615.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Duernau b. Bad Buchau - Wohnungspreise Duernau b. Bad Buchau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis143.880 €211.896 €
Ø schneller Verkauf130.800 €190.707 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.960 €233.086 €

In Duernau b. Bad Buchau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2616 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2878 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2355 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duernau b. Bad Buchau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.808 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Duernau b. Bad Buchau - Hauspreise Duernau b. Bad Buchau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis316.536 €517.969 €
Ø schneller Hausverkauf287.760 €466.172 €
Ø hochpreisiger Verkauf345.312 €569.765 €

In Duernau b. Bad Buchau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2616 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3166 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2590 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duernau b. Bad Buchau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 388.477 Euro angeboten werden.
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