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Immobilienpreise Duernau Kr. Goeppingen 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3.091,52 € / m² |
| Haus | 3.153,35 € / m²
+ Garten: 370,98 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duernau Kr. Goeppingen
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.091,52 € für Wohnraum in Duernau Kr. Goeppingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 731,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,26 Mio. € in Duernau Kr. Goeppingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Duernau Kr. Goeppingen können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Duernau Kr. Goeppingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Duernau Kr. Goeppingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Duernau Kr. Goeppingen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Duernau Kr. Goeppingen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 3.091,52 € |
| 2024 | 2.546,07 € | | 2023 | 2.715,64 € | | 2022 | 3.522,69 € | | 2021 | 2.927,16 € | | 2020 | 2.559,60 € | | 2019 | 2.204,37 € | | 2018 | 2.445,63 € |
Die Immobilienpreise in Duernau Kr. Goeppingen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.445,63 € zu 3.091,52 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 645,89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duernau Kr. Goeppingen um 545,45 € bzw. 22 %.
3. Daten zu Duernau Kr. Goeppingen
| Ort: | Duernau |
| Kommune: | Duernau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Duernau Kr. Goeppingen
5. Preise in Duernau Kr. Goeppingen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.267,00 € | +176,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.232,00 € | +141,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.641,00 € | -450,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.578,00 € | -513,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.287,00 € | -804,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.671,00 € | -420,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.521,00 € | -570,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.440,00 € | -651,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.686,00 € | -405,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.483,00 € | -608,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.372,00 € | +281,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.819,00 € | +728,00 € | | ab 2020 | 4.185,00 € | +1.094,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duernau Kr. Goeppingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.094,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duernau Kr. Goeppingen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Duernau Kr. Goeppingen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.911,00 € | +1.820,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.817,00 € | +726,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.309,00 € | +218,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.065,00 € | -26,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.909,00 € | -182,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.833,00 € | -258,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.897,00 € | -194,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.012,00 € | -79,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.120,00 € | +29,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.187,00 € | +96,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.195,00 € | +104,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.272,00 € | +181,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.290,00 € | +199,00 € | | ab 150 m² | 3.327,00 € | +236,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duernau Kr. Goeppingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Duernau Kr. Goeppingen kostet dadurch 1.820,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Duernau Kr. Goeppingen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duernau Kr. Goeppingen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Dürnau | 3.054,42 € | 722,23 m² | 2,23 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duernau Kr. Goeppingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duernau Kr. Goeppingen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duernau Kr. Goeppingen muss man im Jahr 2025 etwa 3.091,52 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duernau Kr. Goeppingen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duernau Kr. Goeppingen?
Die gezeigten Kaufpreise in Duernau Kr. Goeppingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duernau Kr. Goeppingen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duernau Kr. Goeppingen?
Die Kaufpreise in Duernau Kr. Goeppingen lagen im Jahr 2024 bei 2.546,07 €, im Jahr 2023 bei 2.715,64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 3.091,52 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Duernau Kr. Goeppingen - Wohnungspreise Duernau Kr. Goeppingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 170.060,00 € | 250.452,00 € | | Ø schneller Verkauf | 154.600,00 € | 225.407,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.520,00 € | 275.498,00 € |
In Duernau Kr. Goeppingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.092,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.402,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.783,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duernau Kr. Goeppingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.796,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Duernau Kr. Goeppingen - Hauspreise Duernau Kr. Goeppingen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 374.133,00 € | 612.216,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 340.120,00 € | 550.995,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 408.145,00 € | 673.438,00 € |
In Duernau Kr. Goeppingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.092,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.742,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.062,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duernau Kr. Goeppingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.163,00 € angeboten werden.
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