Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dürrholz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Dürrholz 24.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2316.03 € / m²
Haus2362.35 € / m²
+ Garten: 277.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dürrholz

Aktuelle Analysen ergeben am 24.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2316.03 € für Wohnraum in Dürrholz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2054 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.76 Mio. € in Dürrholz herangezogen.
Einzelne Objekte in Dürrholz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dürrholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dürrholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dürrholz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dürrholz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dürrholz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242316.03 €2054 m²4.76 mio €
20232281.11 €2074 m²4.73 mio €
20222781.45 €1663 m²4.63 mio €
20212256.8 €1511 m²3.41 mio €
20201613.6 €1360 m²2.19 mio €
20191632 €1244 m²2.03 mio €
20181599.77 €1075 m²1.72 mio €


Die Immobilienpreise in Dürrholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1599.77 € zu 2316.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 716.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dürrholz um 34.92 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Dürrholz

Ort:Dürrholz
Kommune:Duerrholz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56307,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dürrholz

Aktuelle Immobilienpreise in Dürrholz

5. Preise in Dürrholz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092447 €131 €
1910 bis 19192418 €102 €
1920 bis 19291961 €-355 €
1930 bis 19391901 €-415 €
1940 bis 19491668 €-648 €
1950 bis 19591967 €-349 €
1960 bis 19691858 €-458 €
1970 bis 19791794 €-522 €
1980 bis 19891989 €-327 €
1990 bis 19991825 €-491 €
2000 bis 20092523 €207 €
2010 bis 20192845 €529 €
ab 20203207 €891 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dürrholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 891 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dürrholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dürrholz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3660 €1344 €
30 m² bis 39 m²2830 €514 €
40 m² bis 49 m²2447 €131 €
50 m² bis 59 m²2268 €-48 €
60 m² bis 69 m²2153 €-163 €
70 m² bis 79 m²2096 €-220 €
80 m² bis 89 m²2151 €-165 €
90 m² bis 99 m²2242 €-74 €
100 m² bis 109 m²2323 €7 €
110 m² bis 119 m²2383 €67 €
120 m² bis 129 m²2394 €78 €
130 m² bis 139 m²2468 €152 €
140 m² bis 149 m²2497 €181 €
150 m² bis 159 m²2534 €218 €
160 m² bis 169 m²2663 €347 €
170 m² bis 179 m²2776 €460 €
180 m² bis 189 m²2667 €351 €
190 m² bis 199 m²2951 €635 €
200 m² bis 209 m²2912 €596 €
210 m² bis 219 m²3043 €727 €
220 m² bis 229 m²2876 €560 €
230 m² bis 239 m²3040 €724 €
240 m² bis 249 m²2829 €513 €
250 m² bis 259 m²2694 €378 €
260 m² bis 269 m²2631 €315 €
270 m² bis 279 m²2939 €623 €
280 m² bis 289 m²3125 €809 €
290 m² bis 299 m²2599 €283 €
ab 300 m²2725 €409 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dürrholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dürrholz kostet dadurch 1344 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dürrholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Harschbach2 km2315.41 €
Pleckhausermühle3 km2607.43 €
Pleckhausen3 km2608.16 €
Niederähren4 km2503.64 €
Koblenz25 km2886.26 €



8. Immobilienpreisekarte Dürrholz

Die berechneten Immobilienpreise von Dürrholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dürrholz genannt.

Immobilienpreisekarte Dürrholz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dürrholz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Daufenbach2395.33 €2054 m²4.92 mio €
Muscheid2179.11 €2118 m²4.62 mio €
Werlenbach2356.72 €2052 m²4.84 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dürrholz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dürrholz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dürrholz muss man im Jahr 2024 etwa 2316.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dürrholz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dürrholz?

Die gezeigten Kaufpreise in Dürrholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dürrholz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dürrholz?

Die Kaufpreise in Dürrholz lagen im Jahr 2023 bei 2281.11 €, im Jahr 2022 bei 2781.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2316.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dürrholz - Wohnungspreise Dürrholz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.491 €187.758 €
Ø schneller Verkauf115.900 €168.983 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.080 €206.534 €

In Dürrholz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2318 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2550 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2087 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dürrholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.034 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dürrholz - Hauspreise Dürrholz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis280.479 €458.965 €
Ø schneller Hausverkauf254.981 €413.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf305.976 €504.861 €

In Dürrholz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2318 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2805 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2295 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dürrholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.223 Euro angeboten werden.
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