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Immobilienpreise Dunningen Wuerttemberg 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung2.924,80 € / m²
Haus2.983,30 € / m²
+ Garten: 350,98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.924,80 € für Wohnraum in Dunningen Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 738,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,16 Mio. € in Dunningen Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Dunningen Wuerttemberg können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dunningen Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dunningen Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dunningen Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis
20252.924,80 €
20242.812,92 €
20232.564,18 €
20223.279,23 €
20212.884,30 €
20202.320,32 €
20191.982,94 €
20182.088,65 €


Die Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.088,65 € zu 2.924,80 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 836,15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dunningen Wuerttemberg um 111,88 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Dunningen Wuerttemberg

Ort:Dunningen
Kommune:Dunningen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Dunningen Wuerttemberg

Immobilienpreisekarte Dunningen Wuerttemberg Aktuelle Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg

5. Preise in Dunningen Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.090,00 €+166,00 €
1910 bis 19193.057,00 €+133,00 €
1920 bis 19292.490,00 €-434,00 €
1930 bis 19392.431,00 €-493,00 €
1940 bis 19492.152,00 €-772,00 €
1950 bis 19592.520,00 €-404,00 €
1960 bis 19692.377,00 €-547,00 €
1970 bis 19792.300,00 €-624,00 €
1980 bis 19892.534,00 €-390,00 €
1990 bis 19992.340,00 €-584,00 €
2000 bis 20093.190,00 €+266,00 €
2010 bis 20193.607,00 €+683,00 €
ab 20203.968,00 €+1.044,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dunningen Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.044,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dunningen Wuerttemberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dunningen Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.646,00 €+1.722,00 €
30 m² bis 39 m²3.602,00 €+678,00 €
40 m² bis 49 m²3.124,00 €+200,00 €
50 m² bis 59 m²2.892,00 €-32,00 €
60 m² bis 69 m²2.746,00 €-178,00 €
70 m² bis 79 m²2.673,00 €-251,00 €
80 m² bis 89 m²2.736,00 €-188,00 €
90 m² bis 99 m²2.847,00 €-77,00 €
100 m² bis 109 m²2.948,00 €+24,00 €
110 m² bis 119 m²3.013,00 €+89,00 €
120 m² bis 129 m²3.023,00 €+99,00 €
130 m² bis 139 m²3.100,00 €+176,00 €
140 m² bis 149 m²3.121,00 €+197,00 €
ab 150 m²3.157,00 €+233,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dunningen Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dunningen Wuerttemberg kostet dadurch 1.722,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dunningen Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eschbronn3 km1.987,25 €
Zimmern ob Rottweil5 km2.293,64 €
Hardt8 km2.722,38 €
Aichhalden10 km1.873,58 €
Freiburg im Breisgau54 km5.124,61 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dunningen Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Dunningen2.896,47 €740,00 m²2,14 Mio. €
Lackendorf2.988,69 €715,00 m²2,14 Mio. €
Seedorf2.779,71 €754,00 m²2,10 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dunningen Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dunningen Wuerttemberg?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dunningen Wuerttemberg muss man im Jahr 2025 etwa 2.924,80 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dunningen Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Dunningen Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dunningen Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dunningen Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Dunningen Wuerttemberg lagen im Jahr 2024 bei 2.812,92 €, im Jahr 2023 bei 2.564,18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.924,80 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dunningen Wuerttemberg - Wohnungspreise Dunningen Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.930,00 €237.006,00 €
Ø schneller Verkauf146.300,00 €213.306,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf175.560,00 €260.707,00 €

In Dunningen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.926,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.219,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.634,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dunningen Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.338,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dunningen Wuerttemberg - Hauspreise Dunningen Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis354.046,00 €579.348,00 €
Ø schneller Hausverkauf321.860,00 €521.414,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf386.233,00 €637.283,00 €

In Dunningen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.926,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.541,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.897,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dunningen Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 434.512,00 € angeboten werden.
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