Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Durlangen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Durlangen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2305.49 € / m²
Haus2351.6 € / m²
+ Garten: 276.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Durlangen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2305.49 € für Wohnraum in Durlangen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1365 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.15 Mio. € in Durlangen herangezogen.
Einzelne Objekte in Durlangen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Durlangen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Durlangen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Durlangen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Durlangen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Durlangen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242305.49 €1365 m²3.15 mio €
20232163.95 €1318 m²2.85 mio €
20223292.55 €1489 m²4.9 mio €
20212899.75 €1829 m²5.3 mio €
20202630.09 €2169 m²5.7 mio €
20191837.76 €1160 m²2.13 mio €
20181929.96 €1217 m²2.35 mio €


Die Immobilienpreise in Durlangen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1929.96 € zu 2305.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 375.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Durlangen um 141.54 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Durlangen

Ort:Durlangen
Kommune:Durlangen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73568,


4. Karte & Darstellung der Werte in Durlangen

Aktuelle Immobilienpreise in Durlangen

5. Preise in Durlangen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092436 €131 €
1910 bis 19192406 €101 €
1920 bis 19291951 €-354 €
1930 bis 19391891 €-414 €
1940 bis 19491655 €-650 €
1950 bis 19591956 €-349 €
1960 bis 19691847 €-458 €
1970 bis 19791784 €-521 €
1980 bis 19891979 €-326 €
1990 bis 19991815 €-490 €
2000 bis 20092512 €207 €
2010 bis 20192832 €527 €
ab 20203199 €894 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Durlangen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 894 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Durlangen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Durlangen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3643 €1338 €
30 m² bis 39 m²2816 €511 €
40 m² bis 49 m²2435 €130 €
50 m² bis 59 m²2256 €-49 €
60 m² bis 69 m²2143 €-162 €
70 m² bis 79 m²2085 €-220 €
80 m² bis 89 m²2140 €-165 €
90 m² bis 99 m²2231 €-74 €
100 m² bis 109 m²2311 €6 €
110 m² bis 119 m²2372 €67 €
120 m² bis 129 m²2384 €79 €
130 m² bis 139 m²2458 €153 €
140 m² bis 149 m²2487 €182 €
150 m² bis 159 m²2525 €220 €
160 m² bis 169 m²2653 €348 €
170 m² bis 179 m²2767 €462 €
180 m² bis 189 m²2660 €355 €
190 m² bis 199 m²2944 €639 €
200 m² bis 209 m²2905 €600 €
210 m² bis 219 m²3036 €731 €
220 m² bis 229 m²2868 €563 €
230 m² bis 239 m²3042 €737 €
240 m² bis 249 m²2821 €516 €
250 m² bis 259 m²2689 €384 €
260 m² bis 269 m²2620 €315 €
270 m² bis 279 m²2924 €619 €
280 m² bis 289 m²3124 €819 €
290 m² bis 299 m²2593 €288 €
ab 300 m²2729 €424 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Durlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Durlangen kostet dadurch 1338 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Durlangen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leinhaeusle1 km2305.49 €
Stutzenklinge2 km2405.83 €
Spraitbach3 km2405.83 €
Schilpenbühl4 km2415.58 €
Stuttgart44 km4620.73 €



8. Immobilienpreisekarte Durlangen

Die berechneten Immobilienpreise von Durlangen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Durlangen genannt.

Immobilienpreisekarte Durlangen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Durlangen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Amandusmühle2329.26 €1320 m²3.07 mio €
Bruckacker2332.62 €1310 m²3.06 mio €
Durlangen2190.8 €1379 m²3.02 mio €
Gehau2147.71 €1414 m²3.04 mio €
Hummelbühl2401.6 €1351 m²3.24 mio €
Karrenstrietle2443.19 €1328 m²3.24 mio €
Leinhaus2338.31 €1327 m²3.1 mio €
Leinmühle2289.13 €1416 m²3.24 mio €
Tanau2333.36 €1346 m²3.14 mio €
Zimmerbach2363.7 €1370 m²3.24 mio €


Mehr zu Durlangen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Durlangen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Durlangen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Durlangen muss man im Jahr 2024 etwa 2305.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Durlangen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Durlangen?

Die gezeigten Kaufpreise in Durlangen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Durlangen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Durlangen?

Die Kaufpreise in Durlangen lagen im Jahr 2023 bei 2163.95 €, im Jahr 2022 bei 3292.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2305.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Durlangen - Wohnungspreise Durlangen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.036 €181.197 €
Ø schneller Verkauf111.850 €163.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.220 €199.317 €

In Durlangen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2237 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2461 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Durlangen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Durlangen - Hauspreise Durlangen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.678 €442.927 €
Ø schneller Hausverkauf246.071 €398.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.284 €487.219 €

In Durlangen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2237 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2707 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2215 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Durlangen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de