Eckersdorf:
Immobilienpreise Eckersdorf Melkendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eckersdorf MelkendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Eckersdorf Melkendorf im Jahr 2024 lautet 2535.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Melkendorf Stand 2024 um 0.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Eckersdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 11.33 € / m². Ausgewertet wurden 3056 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.75 mio. € in Eckersdorf Melkendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Eckersdorf Melkendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Eckersdorf Melkendorf
Die Immobilienpreise in Eckersdorf Melkendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2484.13 € zu 2535.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 51.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eckersdorf Melkendorf um 34.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Eckersdorf Melkendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Eckersdorf Melkendorf
4. Preise in Eckersdorf Melkendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eckersdorf Melkendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 951 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eckersdorf Melkendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Eckersdorf Melkendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eckersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eckersdorf kostet dadurch 1473 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Eckersdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eckersdorf MelkendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eckersdorf Melkendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eckersdorf Melkendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2535.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eckersdorf Melkendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eckersdorf Melkendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Eckersdorf Melkendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eckersdorf Melkendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eckersdorf Melkendorf?Die Kaufpreise in Eckersdorf Melkendorf lagen im Jahr 2023 bei 2570.01 €, im Jahr bei 3092.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2535.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Melkendorf - Wohnungspreise Melkendorf
In Eckersdorf Melkendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2570 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2828 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2313 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eckersdorf Melkendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.910 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Melkendorf - Hauspreise Melkendorf
In Eckersdorf Melkendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2570 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3110 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2545 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eckersdorf Melkendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 381.646 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
