Edling:
Immobilienpreise Edling Gschwendt 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Edling GschwendtStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Edling Gschwendt im Jahr 2024 lautet 3260.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gschwendt Stand 08.05.2024 um -1.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Edling ab. In absoluten Zahlen sind das 45.86 € / m². Ausgewertet wurden 3324 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.84 mio. € in Edling Gschwendt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Edling Gschwendt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Edling Gschwendt
Die Immobilienpreise in Edling Gschwendt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3114.99 € zu 3260.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 145.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edling Gschwendt um 410.76 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Edling Gschwendt
3. Karte & Vergleich der Preise in Edling Gschwendt
4. Preise in Edling Gschwendt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Edling Gschwendt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1254 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Edling Gschwendt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Edling Gschwendt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Edling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Edling kostet dadurch 1892 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Edling GschwendtDie berechneten Immobilienpreise von Edling Gschwendt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Edling Gschwendt genannt.
Mehr zu Edling 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Edling GschwendtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Edling Gschwendt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Edling Gschwendt muss man im Jahr 2024 etwa 3260.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Edling Gschwendt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Edling Gschwendt?Die gezeigten Kaufpreise in Edling Gschwendt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Edling Gschwendt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Edling Gschwendt?Die Kaufpreise in Edling Gschwendt lagen im Jahr 2023 bei 3670.96 €, im Jahr bei 4129.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3260.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gschwendt - Wohnungspreise Gschwendt
In Edling Gschwendt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3388 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3727 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3050 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Edling Gschwendt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.444 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gschwendt - Hauspreise Gschwendt
In Edling Gschwendt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3388 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4100 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3355 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Edling Gschwendt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 503.119 Euro angeboten werden.
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