Edling:
Immobilienpreise Edling Oberunterach 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Edling OberunterachStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Edling Oberunterach im Jahr 2024 lautet 3380.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberunterach Stand 08.05.2024 um 2.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Edling ab. In absoluten Zahlen sind das 74.17 € / m². Ausgewertet wurden 3238 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.95 mio. € in Edling Oberunterach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Edling Oberunterach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Edling Oberunterach
Die Immobilienpreise in Edling Oberunterach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3024.95 € zu 3380.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 355.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edling Oberunterach um 21.39 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Edling Oberunterach
3. Karte & Vergleich der Preise in Edling Oberunterach
4. Preise in Edling Oberunterach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Edling Oberunterach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1300 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Edling Oberunterach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Edling Oberunterach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Edling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Edling kostet dadurch 1961 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Edling OberunterachDie berechneten Immobilienpreise von Edling Oberunterach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Edling Oberunterach genannt.
Mehr zu Edling 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Edling OberunterachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Edling Oberunterach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Edling Oberunterach muss man im Jahr 2024 etwa 3380.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Edling Oberunterach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Edling Oberunterach?Die gezeigten Kaufpreise in Edling Oberunterach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Edling Oberunterach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Edling Oberunterach?Die Kaufpreise in Edling Oberunterach lagen im Jahr 2023 bei 3358.84 €, im Jahr bei 4133.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3380.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberunterach - Wohnungspreise Oberunterach
In Edling Oberunterach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3388 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3727 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3050 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Edling Oberunterach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.444 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberunterach - Hauspreise Oberunterach
In Edling Oberunterach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3388 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4100 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3355 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Edling Oberunterach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 503.119 Euro angeboten werden.
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