Edling:
Immobilienpreise Edling Unterunterach 09.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Edling UnterunterachStand 09.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Edling Unterunterach im Jahr 2024 lautet 3473.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterunterach Stand 09.05.2024 um 5.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Edling ab. In absoluten Zahlen sind das 167.23 € / m². Ausgewertet wurden 3172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.02 mio. € in Edling Unterunterach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Edling Unterunterach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Edling Unterunterach
Die Immobilienpreise in Edling Unterunterach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3097.6 € zu 3473.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 375.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edling Unterunterach um 43.04 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Edling Unterunterach
3. Karte & Vergleich der Preise in Edling Unterunterach
4. Preise in Edling Unterunterach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Edling Unterunterach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1336 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Edling Unterunterach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Edling Unterunterach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Edling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Edling kostet dadurch 2015 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Edling UnterunterachDie berechneten Immobilienpreise von Edling Unterunterach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Edling Unterunterach genannt.
Mehr zu Edling 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Edling UnterunterachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Edling Unterunterach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Edling Unterunterach muss man im Jahr 2024 etwa 3473.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Edling Unterunterach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Edling Unterunterach?Die gezeigten Kaufpreise in Edling Unterunterach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Edling Unterunterach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Edling Unterunterach?Die Kaufpreise in Edling Unterunterach lagen im Jahr 2023 bei 3430.25 €, im Jahr bei 3978.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3473.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterunterach - Wohnungspreise Unterunterach
In Edling Unterunterach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3388 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3727 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3050 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Edling Unterunterach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.444 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterunterach - Hauspreise Unterunterach
In Edling Unterunterach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3388 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4100 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3355 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Edling Unterunterach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 503.119 Euro angeboten werden.
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