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Immobilienpreise Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4380.78 € / m²
Haus4468.4 € / m²
+ Garten: 525.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4380.78 € für Wohnraum in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6129 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.85 Mio. € in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck herangezogen.
Einzelne Objekte in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244380.78 €6129 m²26.85 mio €
20233946.8 €5504 m²21.72 mio €
20224852.48 €3885 m²18.85 mio €
20213993.13 €4528 m²18.08 mio €
20203346.85 €5172 m²17.31 mio €
20193329.36 €2496 m²8.31 mio €
20183273.07 €2629 m²8.6 mio €


Die Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3273.07 € zu 4380.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1107.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck um 433.98 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Ort:Egenhofen
Kommune:Egenhofen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82281,


4. Karte & Darstellung der Werte in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Aktuelle Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

5. Preise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094628 €248 €
1910 bis 19194571 €191 €
1920 bis 19293706 €-674 €
1930 bis 19393593 €-787 €
1940 bis 19493144 €-1236 €
1950 bis 19593716 €-664 €
1960 bis 19693510 €-870 €
1970 bis 19793389 €-991 €
1980 bis 19893760 €-620 €
1990 bis 19993448 €-932 €
2000 bis 20094773 €393 €
2010 bis 20195380 €1000 €
ab 20206078 €1698 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1698 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6923 €2543 €
30 m² bis 39 m²5351 €971 €
40 m² bis 49 m²4626 €246 €
50 m² bis 59 m²4286 €-94 €
60 m² bis 69 m²4071 €-309 €
70 m² bis 79 m²3962 €-418 €
80 m² bis 89 m²4066 €-314 €
90 m² bis 99 m²4238 €-142 €
100 m² bis 109 m²4391 €11 €
110 m² bis 119 m²4506 €126 €
120 m² bis 129 m²4529 €149 €
130 m² bis 139 m²4670 €290 €
140 m² bis 149 m²4726 €346 €
150 m² bis 159 m²4797 €417 €
160 m² bis 169 m²5042 €662 €
170 m² bis 179 m²5258 €878 €
180 m² bis 189 m²5054 €674 €
190 m² bis 199 m²5593 €1213 €
200 m² bis 209 m²5520 €1140 €
210 m² bis 219 m²5769 €1389 €
220 m² bis 229 m²5449 €1069 €
230 m² bis 239 m²5779 €1399 €
240 m² bis 249 m²5359 €979 €
250 m² bis 259 m²5109 €729 €
260 m² bis 269 m²4978 €598 €
270 m² bis 279 m²5556 €1176 €
280 m² bis 289 m²5936 €1556 €
290 m² bis 299 m²4927 €547 €
ab 300 m²5185 €805 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck kostet dadurch 2543 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberschweinbach4 km3501.21 €
Pfaffenhofen ad Glonn6 km3862.14 €
Mammendorf7 km3224.14 €
Wiedenzhausen7 km3578.44 €
Augsburg26 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Die berechneten Immobilienpreise von Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck genannt.

Immobilienpreisekarte Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aufkirchen4373.72 €6013 m²26.3 mio €
Dirlesried4247.13 €6135 m²26.06 mio €
Dürabuch4209.62 €6319 m²26.6 mio €
Egenhofen4319 €6252 m²27 mio €
Englertshofen4621.3 €5908 m²27.3 mio €
Eurastetten4515.28 €6129 m²27.67 mio €
Fuchsberg4476.98 €5964 m²26.7 mio €
Furtmühle4280.6 €6184 m²26.47 mio €
Geisenhofen4544.21 €5884 m²26.74 mio €
Herrnzell4134.63 €6307 m²26.08 mio €
Holzmühl4505.01 €5902 m²26.59 mio €
Karlshof4415.84 €6123 m²27.04 mio €
Kumpfmühle4117.9 €6301 m²25.95 mio €
Oberweikertshofen4338.48 €6264 m²27.18 mio €
Osterholzen4544.53 €6055 m²27.52 mio €
Pischertshofen4592.33 €6006 m²27.58 mio €
Poigern4206.12 €6350 m²26.71 mio €
Rammertshofen4110.08 €6319 m²25.97 mio €
Rottenfuss4281.09 €6203 m²26.56 mio €
Spielberg4282.89 €6245 m²26.75 mio €
Unterschweinbach4132.69 €6344 m²26.22 mio €
Waltenhofen4341.33 €6111 m²26.53 mio €
Waltershofen4325 €6013 m²26.01 mio €
Wenigmünchen4486.6 €6013 m²26.98 mio €
Weyhern4360.8 €5939 m²25.9 mio €


Mehr zu Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck muss man im Jahr 2024 etwa 4380.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?

Die gezeigten Kaufpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?

Die Kaufpreise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck lagen im Jahr 2023 bei 3946.8 €, im Jahr 2022 bei 4852.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4380.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck - Wohnungspreise Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis235.621 €347.004 €
Ø schneller Verkauf214.200 €312.304 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.040 €381.705 €

In Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4284 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4713 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3856 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 269.892 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck - Hauspreise Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis518.365 €848.233 €
Ø schneller Hausverkauf471.241 €763.409 €
Ø hochpreisiger Verkauf565.488 €933.056 €

In Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4284 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5184 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4242 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Egenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 636.174 Euro angeboten werden.
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