Eggenfelden:
Immobilienpreise Eggenfelden Niederndorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eggenfelden NiederndorfDer aktuelle Immobilienpreis in Eggenfelden Niederndorf im Jahr 2024 lautet 2725.24 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederndorf Stand 2024 um -0.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Eggenfelden ab. In absoluten Zahlen sind das 19.21 € / m². Ausgewertet wurden 1762 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.8 mio. € in Eggenfelden Niederndorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Eggenfelden Niederndorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Eggenfelden Niederndorf
Die Immobilienpreise in Eggenfelden Niederndorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2075.84 € zu 2725.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 649.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eggenfelden Niederndorf um 218.21 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Eggenfelden Niederndorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Eggenfelden Niederndorf
4. Preise in Eggenfelden Niederndorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eggenfelden Niederndorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1022 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eggenfelden Niederndorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Eggenfelden Niederndorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eggenfelden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eggenfelden kostet dadurch 1583 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Eggenfelden NiederndorfDie berechneten Immobilienpreise von Eggenfelden Niederndorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eggenfelden Niederndorf genannt.
Mehr zu Eggenfelden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eggenfelden NiederndorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eggenfelden Niederndorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eggenfelden Niederndorf muss man im Jahr 2024 etwa 2725.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eggenfelden Niederndorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eggenfelden Niederndorf?Die gezeigten Kaufpreise in Eggenfelden Niederndorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eggenfelden Niederndorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eggenfelden Niederndorf?Die Kaufpreise in Eggenfelden Niederndorf lagen im Jahr 2023 bei 2943.45 €, im Jahr bei 3307.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2725.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederndorf - Wohnungspreise Niederndorf
In Eggenfelden Niederndorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2661 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2928 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eggenfelden Niederndorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.643 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederndorf - Hauspreise Niederndorf
In Eggenfelden Niederndorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2661 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2635 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eggenfelden Niederndorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.159 Euro angeboten werden.
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