Eggenfelden:
Immobilienpreise Eggenfelden Thal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eggenfelden ThalDer aktuelle Immobilienpreis in Eggenfelden Thal im Jahr 2024 lautet 2584.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thal Stand 2024 um -5.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Eggenfelden ab. In absoluten Zahlen sind das 159.61 € / m². Ausgewertet wurden 1765 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.56 mio. € in Eggenfelden Thal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Eggenfelden Thal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Eggenfelden Thal
Die Immobilienpreise in Eggenfelden Thal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2179.39 € zu 2584.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 405.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eggenfelden Thal um 246.85 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Eggenfelden Thal
3. Karte & Vergleich der Preise in Eggenfelden Thal
4. Preise in Eggenfelden Thal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eggenfelden Thal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 970 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eggenfelden Thal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Eggenfelden Thal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eggenfelden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eggenfelden kostet dadurch 1502 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Eggenfelden ThalDie berechneten Immobilienpreise von Eggenfelden Thal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eggenfelden Thal genannt.
Mehr zu Eggenfelden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eggenfelden ThalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eggenfelden Thal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eggenfelden Thal muss man im Jahr 2024 etwa 2584.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eggenfelden Thal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eggenfelden Thal?Die gezeigten Kaufpreise in Eggenfelden Thal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eggenfelden Thal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eggenfelden Thal?Die Kaufpreise in Eggenfelden Thal lagen im Jahr 2023 bei 2831.69 €, im Jahr bei 3239.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2584.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thal - Wohnungspreise Thal
In Eggenfelden Thal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2661 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2928 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eggenfelden Thal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.643 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thal - Hauspreise Thal
In Eggenfelden Thal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2661 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2635 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eggenfelden Thal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.159 Euro angeboten werden.
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