Elsteraü:
Immobilienpreise Elsteraue Gleina 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elsteraue GleinaDer aktuelle Immobilienpreis in Elsteraue Gleina im Jahr 2024 lautet 1007.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gleina Stand 2024 um 1.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elsteraue ab. In absoluten Zahlen sind das 17.97 € / m². Ausgewertet wurden 2232 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.25 mio. € in Elsteraue Gleina. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elsteraue Gleina.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elsteraue Gleina
Die Immobilienpreise in Elsteraue Gleina haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 828.33 € zu 1007.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 179.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elsteraue Gleina um 29.88 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Elsteraue Gleina
3. Karte & Vergleich der Preise in Elsteraue Gleina
4. Preise in Elsteraue Gleina abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elsteraue Gleina. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 379 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elsteraue Gleina logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elsteraue Gleina abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elsteraue. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elsteraue kostet dadurch 586 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elsteraue 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elsteraue GleinaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elsteraue Gleina?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elsteraue Gleina muss man im Jahr 2024 etwa 1007.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elsteraue Gleina von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elsteraue Gleina?Die gezeigten Kaufpreise in Elsteraue Gleina ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elsteraue Gleina. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elsteraue Gleina?Die Kaufpreise in Elsteraue Gleina lagen im Jahr 2023 bei 977.73 €, im Jahr bei 2180.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1007.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gleina - Wohnungspreise Gleina
In Elsteraue Gleina, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 993 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1093 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 894 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elsteraue Gleina weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.559 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gleina - Hauspreise Gleina
In Elsteraue Gleina, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 993 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1202 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (984 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elsteraue Gleina können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 147.461 Euro angeboten werden.
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