Elzach:
Immobilienpreise Elzach Oberprechtal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elzach OberprechtalDer aktuelle Immobilienpreis in Elzach Oberprechtal im Jahr 2024 lautet 3249.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberprechtal Stand 2024 um -2.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elzach ab. In absoluten Zahlen sind das 90.63 € / m². Ausgewertet wurden 1374 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.46 mio. € in Elzach Oberprechtal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elzach Oberprechtal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elzach Oberprechtal
Die Immobilienpreise in Elzach Oberprechtal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2382.83 € zu 3249.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 866.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elzach Oberprechtal um 60.39 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Elzach Oberprechtal
3. Karte & Vergleich der Preise in Elzach Oberprechtal
4. Preise in Elzach Oberprechtal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elzach Oberprechtal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1219 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elzach Oberprechtal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elzach Oberprechtal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elzach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elzach kostet dadurch 1887 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elzach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elzach OberprechtalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elzach Oberprechtal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elzach Oberprechtal muss man im Jahr 2024 etwa 3249.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elzach Oberprechtal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elzach Oberprechtal?Die gezeigten Kaufpreise in Elzach Oberprechtal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elzach Oberprechtal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elzach Oberprechtal?Die Kaufpreise in Elzach Oberprechtal lagen im Jahr 2023 bei 3309.94 €, im Jahr bei 3765.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3249.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberprechtal - Wohnungspreise Oberprechtal
In Elzach Oberprechtal, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3413 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3755 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3072 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elzach Oberprechtal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.019 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberprechtal - Hauspreise Oberprechtal
In Elzach Oberprechtal, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3413 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3379 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elzach Oberprechtal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 506.831 Euro angeboten werden.
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