Emsbüren:
Immobilienpreise Emsbüren Ahlde 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Emsbüren AhldeDer aktuelle Immobilienpreis in Emsbüren Ahlde im Jahr 2024 lautet 2752.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ahlde Stand 2024 um 2.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Emsbüren ab. In absoluten Zahlen sind das 71.52 € / m². Ausgewertet wurden 1979 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.45 mio. € in Emsbüren Ahlde. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Emsbüren Ahlde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Emsbüren Ahlde
Die Immobilienpreise in Emsbüren Ahlde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1918.88 € zu 2752.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 833.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emsbüren Ahlde um 271.05 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Emsbüren Ahlde
3. Karte & Vergleich der Preise in Emsbüren Ahlde
4. Preise in Emsbüren Ahlde abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emsbüren Ahlde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1033 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emsbüren Ahlde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Emsbüren Ahlde abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emsbüren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emsbüren kostet dadurch 1599 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Emsbüren 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Emsbüren AhldeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emsbüren Ahlde?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emsbüren Ahlde muss man im Jahr 2024 etwa 2752.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emsbüren Ahlde von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emsbüren Ahlde?Die gezeigten Kaufpreise in Emsbüren Ahlde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emsbüren Ahlde. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emsbüren Ahlde?Die Kaufpreise in Emsbüren Ahlde lagen im Jahr 2023 bei 2481.74 €, im Jahr bei 2591.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2752.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emsbüren Ahlde - Wohnungspreise Emsbüren Ahlde
In Emsbüren Ahlde, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2597 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2857 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emsbüren Ahlde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.611 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emsbüren Ahlde - Hauspreise Emsbüren Ahlde
In Emsbüren Ahlde, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2597 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3143 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2572 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emsbüren Ahlde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.655 Euro angeboten werden.
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