Epfendorf:
Immobilienpreise Epfendorf Talhausen 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Epfendorf TalhausenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Epfendorf Talhausen im Jahr 2024 lautet 2868.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Talhausen Stand 02.05.2024 um -0.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Epfendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 21.21 € / m². Ausgewertet wurden 4000 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.47 mio. € in Epfendorf Talhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Epfendorf Talhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Epfendorf Talhausen
Die Immobilienpreise in Epfendorf Talhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2075.69 € zu 2868.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 792.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Epfendorf Talhausen um 375.31 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Epfendorf Talhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Epfendorf Talhausen
4. Preise in Epfendorf Talhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Epfendorf Talhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1103 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Epfendorf Talhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Epfendorf Talhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Epfendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Epfendorf kostet dadurch 1664 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Epfendorf TalhausenDie berechneten Immobilienpreise von Epfendorf Talhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Epfendorf Talhausen genannt.
Mehr zu Epfendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Epfendorf TalhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Epfendorf Talhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Epfendorf Talhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2868.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Epfendorf Talhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Epfendorf Talhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Epfendorf Talhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Epfendorf Talhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Epfendorf Talhausen?Die Kaufpreise in Epfendorf Talhausen lagen im Jahr 2023 bei 3243.33 €, im Jahr bei 3526.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2868.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Talhausen - Wohnungspreise Talhausen
In Epfendorf Talhausen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2914 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3206 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2623 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Epfendorf Talhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.582 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Talhausen - Hauspreise Talhausen
In Epfendorf Talhausen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2914 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3526 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2885 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Epfendorf Talhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.730 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
