Erbendorf:
Immobilienpreise Erbendorf Frodersreuth 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erbendorf FrodersreuthStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erbendorf Frodersreuth im Jahr 2024 lautet 2577.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frodersreuth Stand 02.05.2024 um -2.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erbendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 71.96 € / m². Ausgewertet wurden 2198 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.67 mio. € in Erbendorf Frodersreuth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erbendorf Frodersreuth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erbendorf Frodersreuth
Die Immobilienpreise in Erbendorf Frodersreuth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1906.19 € zu 2577.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 671.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Frodersreuth um 300.07 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Erbendorf Frodersreuth
3. Karte & Vergleich der Preise in Erbendorf Frodersreuth
4. Preise in Erbendorf Frodersreuth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erbendorf Frodersreuth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 992 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erbendorf Frodersreuth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erbendorf Frodersreuth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erbendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erbendorf kostet dadurch 1496 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erbendorf FrodersreuthDie berechneten Immobilienpreise von Erbendorf Frodersreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erbendorf Frodersreuth genannt.
Mehr zu Erbendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erbendorf FrodersreuthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erbendorf Frodersreuth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erbendorf Frodersreuth muss man im Jahr 2024 etwa 2577.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Frodersreuth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erbendorf Frodersreuth?Die gezeigten Kaufpreise in Erbendorf Frodersreuth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erbendorf Frodersreuth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erbendorf Frodersreuth?Die Kaufpreise in Erbendorf Frodersreuth lagen im Jahr 2023 bei 2877.54 €, im Jahr bei 3027.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2577.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frodersreuth - Wohnungspreise Frodersreuth
In Erbendorf Frodersreuth, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2642 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2907 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2378 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erbendorf Frodersreuth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frodersreuth - Hauspreise Frodersreuth
In Erbendorf Frodersreuth, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2642 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2616 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erbendorf Frodersreuth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338 Euro angeboten werden.
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