Immobilienpreise Erbendorf Grötschenreuth 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erbendorf GrötschenreuthStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erbendorf Grötschenreuth im Jahr 2024 lautet 2755.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grötschenreuth Stand 02.05.2024 um 3.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erbendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 105.69 € / m². Ausgewertet wurden 2083 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.74 mio. € in Erbendorf Grötschenreuth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erbendorf Grötschenreuth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erbendorf Groetschenreuth
Die Immobilienpreise in Erbendorf Groetschenreuth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1980.63 € zu 2755.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 774.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Groetschenreuth um 127.35 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Erbendorf Grötschenreuth
3. Karte & Vergleich der Preise in Erbendorf Groetschenreuth4. Preise in Erbendorf Groetschenreuth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erbendorf Groetschenreuth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1060 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erbendorf Groetschenreuth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erbendorf Groetschenreuth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erbendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erbendorf kostet dadurch 1599 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erbendorf GrötschenreuthDie berechneten Immobilienpreise von Erbendorf Grötschenreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erbendorf Grötschenreuth genannt.Mehr zu Erbendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erbendorf GroetschenreuthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erbendorf Groetschenreuth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erbendorf Groetschenreuth muss man im Jahr 2024 etwa 2755.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Groetschenreuth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erbendorf Groetschenreuth?Die gezeigten Kaufpreise in Erbendorf Groetschenreuth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erbendorf Groetschenreuth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erbendorf Groetschenreuth?Die Kaufpreise in Erbendorf Groetschenreuth lagen im Jahr 2023 bei 2627.77 €, im Jahr bei 2933.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2755.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groetschenreuth - Wohnungspreise Groetschenreuth
In Erbendorf Groetschenreuth, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2642 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2907 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2378 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erbendorf Groetschenreuth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groetschenreuth - Hauspreise Groetschenreuth
In Erbendorf Groetschenreuth, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2642 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2616 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erbendorf Groetschenreuth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338 Euro angeboten werden.
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