Erbendorf:
Immobilienpreise Erbendorf Pfaben 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erbendorf PfabenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erbendorf Pfaben im Jahr 2024 lautet 2547.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pfaben Stand 02.05.2024 um -3.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erbendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 101.97 € / m². Ausgewertet wurden 2130 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.43 mio. € in Erbendorf Pfaben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erbendorf Pfaben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erbendorf Pfaben
Die Immobilienpreise in Erbendorf Pfaben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1915.3 € zu 2547.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 632.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Pfaben um 181.27 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Erbendorf Pfaben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erbendorf Pfaben
4. Preise in Erbendorf Pfaben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erbendorf Pfaben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 980 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erbendorf Pfaben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erbendorf Pfaben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erbendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erbendorf kostet dadurch 1479 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erbendorf PfabenDie berechneten Immobilienpreise von Erbendorf Pfaben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erbendorf Pfaben genannt.
Mehr zu Erbendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erbendorf PfabenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erbendorf Pfaben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erbendorf Pfaben muss man im Jahr 2024 etwa 2547.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf Pfaben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erbendorf Pfaben?Die gezeigten Kaufpreise in Erbendorf Pfaben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erbendorf Pfaben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erbendorf Pfaben?Die Kaufpreise in Erbendorf Pfaben lagen im Jahr 2023 bei 2728.73 €, im Jahr bei 3068.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2547.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfaben - Wohnungspreise Pfaben
In Erbendorf Pfaben, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2642 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2907 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2378 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erbendorf Pfaben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfaben - Hauspreise Pfaben
In Erbendorf Pfaben, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2642 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2616 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erbendorf Pfaben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338 Euro angeboten werden.
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