Erftstadt:
Immobilienpreise Erftstadt Borr 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erftstadt BorrDer aktuelle Immobilienpreis in Erftstadt Borr im Jahr 2024 lautet 2741.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Borr Stand 2024 um 2.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erftstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 60.07 € / m². Ausgewertet wurden 12716 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.85 mio. € in Erftstadt Borr. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erftstadt Borr.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erftstadt Borr
Die Immobilienpreise in Erftstadt Borr haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1862.07 € zu 2741.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 878.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Borr um 36.29 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erftstadt Borr
3. Karte & Vergleich der Preise in Erftstadt Borr
4. Preise in Erftstadt Borr abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erftstadt Borr. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1028 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erftstadt Borr logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erftstadt Borr abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erftstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erftstadt kostet dadurch 1592 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erftstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erftstadt BorrWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erftstadt Borr?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erftstadt Borr muss man im Jahr 2024 etwa 2741.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Borr von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erftstadt Borr?Die gezeigten Kaufpreise in Erftstadt Borr ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erftstadt Borr. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erftstadt Borr?Die Kaufpreise in Erftstadt Borr lagen im Jahr 2023 bei 2704.73 €, im Jahr bei 3264.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2741.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Borr - Wohnungspreise Borr
In Erftstadt Borr, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2889 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2364 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erftstadt Borr weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.438 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Borr - Hauspreise Borr
In Erftstadt Borr, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3178 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2600 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erftstadt Borr können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.962 Euro angeboten werden.
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