Erftstadt:
Immobilienpreise Erftstadt Dirmerzheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erftstadt DirmerzheimDer aktuelle Immobilienpreis in Erftstadt Dirmerzheim im Jahr 2024 lautet 2697.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dirmerzheim Stand 2024 um 0.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erftstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 16.31 € / m². Ausgewertet wurden 12716 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.3 mio. € in Erftstadt Dirmerzheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erftstadt Dirmerzheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erftstadt Dirmerzheim
Die Immobilienpreise in Erftstadt Dirmerzheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1832.15 € zu 2697.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 865.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Dirmerzheim um 99.12 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erftstadt Dirmerzheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Erftstadt Dirmerzheim
4. Preise in Erftstadt Dirmerzheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erftstadt Dirmerzheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1012 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erftstadt Dirmerzheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erftstadt Dirmerzheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erftstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erftstadt kostet dadurch 1566 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erftstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erftstadt DirmerzheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erftstadt Dirmerzheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erftstadt Dirmerzheim muss man im Jahr 2024 etwa 2697.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Dirmerzheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erftstadt Dirmerzheim?Die gezeigten Kaufpreise in Erftstadt Dirmerzheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erftstadt Dirmerzheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erftstadt Dirmerzheim?Die Kaufpreise in Erftstadt Dirmerzheim lagen im Jahr 2023 bei 2796.38 €, im Jahr bei 3232.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2697.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dirmerzheim - Wohnungspreise Dirmerzheim
In Erftstadt Dirmerzheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2889 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2364 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erftstadt Dirmerzheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.438 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dirmerzheim - Hauspreise Dirmerzheim
In Erftstadt Dirmerzheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3178 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2600 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erftstadt Dirmerzheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.962 Euro angeboten werden.
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