Espenau:
Immobilienpreise Espenau Auf der Heide 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Espenau Auf der HeideStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Espenau Auf der Heide im Jahr 2024 lautet 2615.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Auf der Heide Stand 02.05.2024 um -2.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Espenau ab. In absoluten Zahlen sind das 54.57 € / m². Ausgewertet wurden 1051 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.75 mio. € in Espenau Auf der Heide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Espenau Auf der Heide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Espenau Auf der Heide
Die Immobilienpreise in Espenau Auf der Heide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1383.28 € zu 2615.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1231.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 90 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Espenau Auf der Heide um 192.6 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Espenau Auf der Heide
3. Karte & Vergleich der Preise in Espenau Auf der Heide
4. Preise in Espenau Auf der Heide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Espenau Auf der Heide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1006 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Espenau Auf der Heide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Espenau Auf der Heide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Espenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Espenau kostet dadurch 1518 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Espenau Auf der HeideDie berechneten Immobilienpreise von Espenau Auf der Heide beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Espenau Auf der Heide genannt.
Mehr zu Espenau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Espenau Auf der HeideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Espenau Auf der Heide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Espenau Auf der Heide muss man im Jahr 2024 etwa 2615.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Espenau Auf der Heide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Espenau Auf der Heide?Die gezeigten Kaufpreise in Espenau Auf der Heide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Espenau Auf der Heide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Espenau Auf der Heide?Die Kaufpreise in Espenau Auf der Heide lagen im Jahr 2023 bei 2807.85 €, im Jahr bei 3524.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2615.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Auf der Heide - Wohnungspreise Auf der Heide
In Espenau Auf der Heide, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2864 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3151 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2578 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Espenau Auf der Heide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.432 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Auf der Heide - Hauspreise Auf der Heide
In Espenau Auf der Heide, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2864 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3466 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Espenau Auf der Heide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.305 Euro angeboten werden.
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