Essenbach:
Immobilienpreise Essenbach Gaunkofen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essenbach GaunkofenDer aktuelle Immobilienpreis in Essenbach Gaunkofen im Jahr 2024 lautet 4229.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gaunkofen Stand 2024 um 3.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 160.65 € / m². Ausgewertet wurden 2264 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.57 mio. € in Essenbach Gaunkofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essenbach Gaunkofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essenbach Gaunkofen
Die Immobilienpreise in Essenbach Gaunkofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3233.97 € zu 4229.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 995.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essenbach Gaunkofen um 349.18 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Essenbach Gaunkofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essenbach Gaunkofen
4. Preise in Essenbach Gaunkofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essenbach Gaunkofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1585 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essenbach Gaunkofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essenbach Gaunkofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essenbach kostet dadurch 2455 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essenbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essenbach GaunkofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essenbach Gaunkofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essenbach Gaunkofen muss man im Jahr 2024 etwa 4229.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essenbach Gaunkofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essenbach Gaunkofen?Die gezeigten Kaufpreise in Essenbach Gaunkofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essenbach Gaunkofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essenbach Gaunkofen?Die Kaufpreise in Essenbach Gaunkofen lagen im Jahr 2023 bei 3879.85 €, im Jahr bei 4886.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4229.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaunkofen - Wohnungspreise Gaunkofen
In Essenbach Gaunkofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4022 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4425 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essenbach Gaunkofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 253.386 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaunkofen - Hauspreise Gaunkofen
In Essenbach Gaunkofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4022 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4867 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3982 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essenbach Gaunkofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 597.267 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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