Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ettinghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2121.99 € / m²
Haus2164.43 € / m²
+ Garten: 254.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ettinghausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2121.99 € für Wohnraum in Ettinghausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6199 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.15 Mio. € in Ettinghausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Ettinghausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ettinghausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ettinghausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ettinghausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ettinghausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ettinghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242121.99 €6199 m²13.15 mio €
20231979.41 €6315 m²12.5 mio €
20222646.65 €4340 m²11.49 mio €
20212161.19 €4652 m²10.05 mio €
20201736.75 €4964 m²8.62 mio €
20191695.61 €3521 m²5.97 mio €
2018692.08 €1673 m²1.16 mio €


Die Immobilienpreise in Ettinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 692.08 € zu 2121.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1429.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 207 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ettinghausen um 142.58 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Ettinghausen

Ort:Ettinghausen
Kommune:Ettinghausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56244,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ettinghausen

Aktuelle Immobilienpreise in Ettinghausen

5. Preise in Ettinghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092242 €121 €
1910 bis 19192214 €93 €
1920 bis 19291795 €-326 €
1930 bis 19391741 €-380 €
1940 bis 19491523 €-598 €
1950 bis 19591800 €-321 €
1960 bis 19691700 €-421 €
1970 bis 19791642 €-479 €
1980 bis 19891822 €-299 €
1990 bis 19991670 €-451 €
2000 bis 20092312 €191 €
2010 bis 20192606 €485 €
ab 20202944 €823 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ettinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 823 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ettinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ettinghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3353 €1232 €
30 m² bis 39 m²2592 €471 €
40 m² bis 49 m²2241 €120 €
50 m² bis 59 m²2076 €-45 €
60 m² bis 69 m²1972 €-149 €
70 m² bis 79 m²1919 €-202 €
80 m² bis 89 m²1970 €-151 €
90 m² bis 99 m²2053 €-68 €
100 m² bis 109 m²2127 €6 €
110 m² bis 119 m²2183 €62 €
120 m² bis 129 m²2194 €73 €
130 m² bis 139 m²2262 €141 €
140 m² bis 149 m²2289 €168 €
150 m² bis 159 m²2324 €203 €
160 m² bis 169 m²2442 €321 €
170 m² bis 179 m²2547 €426 €
180 m² bis 189 m²2448 €327 €
190 m² bis 199 m²2709 €588 €
200 m² bis 209 m²2674 €553 €
210 m² bis 219 m²2795 €674 €
220 m² bis 229 m²2640 €519 €
230 m² bis 239 m²2800 €679 €
240 m² bis 249 m²2596 €475 €
250 m² bis 259 m²2475 €354 €
260 m² bis 269 m²2411 €290 €
270 m² bis 279 m²2692 €571 €
280 m² bis 289 m²2875 €754 €
290 m² bis 299 m²2387 €266 €
ab 300 m²2512 €391 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ettinghausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ettinghausen kostet dadurch 1232 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ettinghausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberahr1 km2672.9 €
Niederahr3 km2672.9 €
Meudt3 km2672.9 €
Mähren4 km2109.4 €
Koblenz26 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Ettinghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Ettinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ettinghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Ettinghausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ettinghausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ettinghausen2121.99 €6199 m²13.15 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ettinghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ettinghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ettinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 2121.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ettinghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ettinghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ettinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ettinghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ettinghausen?

Die Kaufpreise in Ettinghausen lagen im Jahr 2023 bei 1979.41 €, im Jahr 2022 bei 2646.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2121.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ettinghausen - Wohnungspreise Ettinghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.656 €171.801 €
Ø schneller Verkauf106.050 €154.621 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.260 €188.982 €

In Ettinghausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2121 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2334 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1909 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ettinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.623 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ettinghausen - Hauspreise Ettinghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.642 €419.959 €
Ø schneller Hausverkauf233.311 €377.963 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.972 €461.954 €

In Ettinghausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2121 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2567 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ettinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.969 Euro angeboten werden.
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