Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Eulenbis 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2501.08 € / m²
Haus2551.1 € / m²
+ Garten: 300.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eulenbis

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2501.08 € für Wohnraum in Eulenbis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2315 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.79 Mio. € in Eulenbis herangezogen.
Einzelne Objekte in Eulenbis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eulenbis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eulenbis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eulenbis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eulenbis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eulenbis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242501.08 €2315 m²5.79 mio €
20232377.94 €2337 m²5.56 mio €
20223013.14 €1310 m²3.95 mio €
20212460.78 €1308 m²3.22 mio €
20201906.74 €1306 m²2.49 mio €
20192045.68 €1960 m²4.01 mio €
20181726.44 €764 m²1.32 mio €


Die Immobilienpreise in Eulenbis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1726.44 € zu 2501.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 774.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eulenbis um 123.14 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Eulenbis

Ort:Eulenbis
Kommune:Eulenbis
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67685,


4. Karte & Darstellung der Werte in Eulenbis

Aktuelle Immobilienpreise in Eulenbis

5. Preise in Eulenbis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092643 €142 €
1910 bis 19192610 €109 €
1920 bis 19292116 €-385 €
1930 bis 19392052 €-449 €
1940 bis 19491795 €-706 €
1950 bis 19592122 €-379 €
1960 bis 19692004 €-497 €
1970 bis 19791935 €-566 €
1980 bis 19892147 €-354 €
1990 bis 19991968 €-533 €
2000 bis 20092725 €224 €
2010 bis 20193072 €571 €
ab 20203470 €969 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eulenbis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 969 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eulenbis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Eulenbis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3952 €1451 €
30 m² bis 39 m²3055 €554 €
40 m² bis 49 m²2641 €140 €
50 m² bis 59 m²2447 €-54 €
60 m² bis 69 m²2324 €-177 €
70 m² bis 79 m²2262 €-239 €
80 m² bis 89 m²2321 €-180 €
90 m² bis 99 m²2420 €-81 €
100 m² bis 109 m²2507 €6 €
110 m² bis 119 m²2573 €72 €
120 m² bis 129 m²2586 €85 €
130 m² bis 139 m²2666 €165 €
140 m² bis 149 m²2698 €197 €
150 m² bis 159 m²2739 €238 €
160 m² bis 169 m²2879 €378 €
170 m² bis 179 m²3002 €501 €
180 m² bis 189 m²2885 €384 €
190 m² bis 199 m²3193 €692 €
200 m² bis 209 m²3152 €651 €
210 m² bis 219 m²3294 €793 €
220 m² bis 229 m²3111 €610 €
230 m² bis 239 m²3300 €799 €
240 m² bis 249 m²3060 €559 €
250 m² bis 259 m²2917 €416 €
260 m² bis 269 m²2842 €341 €
270 m² bis 279 m²3172 €671 €
280 m² bis 289 m²3389 €888 €
290 m² bis 299 m²2813 €312 €
ab 300 m²2960 €459 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eulenbis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eulenbis kostet dadurch 1451 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eulenbis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Erzenhausen2 km2495.98 €
Mückenhof2 km2504.3 €
Hirschhorn Pfalz3 km2525.24 €
Olsbrücken4 km2673.75 €
Kaiserslautern12 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Eulenbis

Die berechneten Immobilienpreise von Eulenbis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eulenbis genannt.

Immobilienpreisekarte Eulenbis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eulenbis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Eulenbis2501.08 €2315 m²5.79 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eulenbis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eulenbis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eulenbis muss man im Jahr 2024 etwa 2501.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eulenbis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eulenbis?

Die gezeigten Kaufpreise in Eulenbis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eulenbis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eulenbis?

Die Kaufpreise in Eulenbis lagen im Jahr 2023 bei 2377.94 €, im Jahr 2022 bei 3013.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2501.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eulenbis - Wohnungspreise Eulenbis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.280 €202.176 €
Ø schneller Verkauf124.800 €181.959 €
Ø hochpreisiger Verkauf149.760 €222.394 €

In Eulenbis, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2496 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2746 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2247 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eulenbis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.248 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eulenbis - Hauspreise Eulenbis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.016 €494.209 €
Ø schneller Hausverkauf274.560 €444.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf329.472 €543.629 €

In Eulenbis, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2496 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3021 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2472 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eulenbis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 370.657 Euro angeboten werden.
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