Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Eurasburg b. Friedberg, Bayern:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Eurasburg b. Friedberg, Bayern 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3837 € / m²
Haus3913.74 € / m²
+ Garten: 460.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3837 € für Wohnraum in Eurasburg b. Friedberg, Bayern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6271 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.06 Mio. € in Eurasburg b. Friedberg, Bayern herangezogen.
Einzelne Objekte in Eurasburg b. Friedberg, Bayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eurasburg b. Friedberg, Bayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eurasburg b. Friedberg, Bayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eurasburg b. Friedberg, Bayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eurasburg b. Friedberg, Bayern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243837 €6271 m²24.06 mio €
20233936.87 €747 m²2.94 mio €
20224803.21 €3203 m²15.38 mio €
20214377.19 €2451 m²10.73 mio €
20203571.94 €1700 m²6.07 mio €
20192719.62 €1752 m²4.76 mio €
20183098.63 €2424 m²7.51 mio €


Die Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3098.63 € zu 3837 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 738.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern um 99.87 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Ort:Eurasburg b. Friedberg, Bayern
Kommune:Eurasburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86495,


4. Karte & Darstellung der Werte in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Aktuelle Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

5. Preise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094053 €216 €
1910 bis 19194004 €167 €
1920 bis 19293244 €-593 €
1930 bis 19393146 €-691 €
1940 bis 19492752 €-1085 €
1950 bis 19593255 €-582 €
1960 bis 19693073 €-764 €
1970 bis 19792968 €-869 €
1980 bis 19893292 €-545 €
1990 bis 19993018 €-819 €
2000 bis 20094180 €343 €
2010 bis 20194712 €875 €
ab 20205325 €1488 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eurasburg b. Friedberg, Bayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1488 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eurasburg b. Friedberg, Bayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6065 €2228 €
30 m² bis 39 m²4686 €849 €
40 m² bis 49 m²4050 €213 €
50 m² bis 59 m²3752 €-85 €
60 m² bis 69 m²3564 €-273 €
70 m² bis 79 m²3469 €-368 €
80 m² bis 89 m²3560 €-277 €
90 m² bis 99 m²3711 €-126 €
100 m² bis 109 m²3845 €8 €
110 m² bis 119 m²3946 €109 €
120 m² bis 129 m²3967 €130 €
130 m² bis 139 m²4091 €254 €
140 m² bis 149 m²4141 €304 €
150 m² bis 159 m²4203 €366 €
160 m² bis 169 m²4419 €582 €
170 m² bis 179 m²4609 €772 €
180 m² bis 189 m²4430 €593 €
190 m² bis 199 m²4902 €1065 €
200 m² bis 209 m²4841 €1004 €
210 m² bis 219 m²5057 €1220 €
220 m² bis 229 m²4776 €939 €
230 m² bis 239 m²5073 €1236 €
240 m² bis 249 m²4696 €859 €
250 m² bis 259 m²4478 €641 €
260 m² bis 269 m²4369 €532 €
270 m² bis 279 m²4869 €1032 €
280 m² bis 289 m²5213 €1376 €
290 m² bis 299 m²4329 €492 €
ab 300 m²4544 €707 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eurasburg b. Friedberg, Bayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eurasburg b. Friedberg, Bayern kostet dadurch 2228 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Adelzhausen4 km3805.32 €
Odelzhausen5 km3842.54 €
Mering8 km4298.89 €
Wiedenzhausen9 km3578.44 €
Augsburg17 km4117.63 €



8. Immobilienpreisekarte Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Die berechneten Immobilienpreise von Eurasburg b. Friedberg, Bayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eurasburg b. Friedberg, Bayern genannt.

Immobilienpreisekarte Eurasburg b. Friedberg, Bayern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brand3837 €6271 m²24.06 mio €
Brugger3837 €6271 m²24.06 mio €
Eurasburg3837 €6271 m²24.06 mio €
Freienried3837 €6271 m²24.06 mio €
Ganswies3837 €6271 m²24.06 mio €
Habermühl3837 €6271 m²24.06 mio €
Hergetswiesen3837 €6271 m²24.06 mio €
Hinterholz3837 €6271 m²24.06 mio €
Kalteneck3837 €6271 m²24.06 mio €
Rehrosbach3837 €6271 m²24.06 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eurasburg b. Friedberg, Bayern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eurasburg b. Friedberg, Bayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eurasburg b. Friedberg, Bayern muss man im Jahr 2024 etwa 3837 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eurasburg b. Friedberg, Bayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern?

Die Kaufpreise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern lagen im Jahr 2023 bei 3936.87 €, im Jahr 2022 bei 4803.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3837 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eurasburg b. Friedberg, Bayern - Wohnungspreise Eurasburg b. Friedberg, Bayern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis211.091 €310.878 €
Ø schneller Verkauf191.900 €279.791 €
Ø hochpreisiger Verkauf230.280 €341.966 €

In Eurasburg b. Friedberg, Bayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3838 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4222 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3455 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.794 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eurasburg b. Friedberg, Bayern - Hauspreise Eurasburg b. Friedberg, Bayern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis464.399 €759.925 €
Ø schneller Hausverkauf422.181 €683.932 €
Ø hochpreisiger Verkauf506.617 €835.917 €

In Eurasburg b. Friedberg, Bayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3838 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4644 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eurasburg b. Friedberg, Bayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 569.943 Euro angeboten werden.
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