Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Euscheid 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2504.69 € / m²
Haus2554.78 € / m²
+ Garten: 300.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Euscheid

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2504.69 € für Wohnraum in Euscheid.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.11 Mio. € in Euscheid herangezogen.
Einzelne Objekte in Euscheid können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Euscheid definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Euscheid wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Euscheid, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Euscheid kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Euscheid

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242504.69 €4037 m²10.11 mio €
20232525.33 €4037 m²10.19 mio €
20223033 €2510 m²7.61 mio €
20212595.46 €2089 m²5.42 mio €
20201937.06 €1668 m²3.23 mio €
20191673.7 €2421 m²4.05 mio €
20181637 €1666 m²2.73 mio €


Die Immobilienpreise in Euscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1637 € zu 2504.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 867.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Euscheid um 20.64 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Euscheid

Ort:Euscheid
Kommune:Euscheid
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54597,


4. Karte & Darstellung der Werte in Euscheid

Aktuelle Immobilienpreise in Euscheid

5. Preise in Euscheid abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092646 €142 €
1910 bis 19192613 €109 €
1920 bis 19292119 €-385 €
1930 bis 19392055 €-449 €
1940 bis 19491798 €-706 €
1950 bis 19592125 €-379 €
1960 bis 19692007 €-497 €
1970 bis 19791938 €-566 €
1980 bis 19892150 €-354 €
1990 bis 19991971 €-533 €
2000 bis 20092729 €225 €
2010 bis 20193076 €572 €
ab 20203475 €971 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Euscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 971 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Euscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Euscheid abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3958 €1454 €
30 m² bis 39 m²3060 €556 €
40 m² bis 49 m²2645 €141 €
50 m² bis 59 m²2450 €-54 €
60 m² bis 69 m²2328 €-176 €
70 m² bis 79 m²2265 €-239 €
80 m² bis 89 m²2325 €-179 €
90 m² bis 99 m²2423 €-81 €
100 m² bis 109 m²2511 €7 €
110 m² bis 119 m²2577 €73 €
120 m² bis 129 m²2590 €86 €
130 m² bis 139 m²2670 €166 €
140 m² bis 149 m²2702 €198 €
150 m² bis 159 m²2743 €239 €
160 m² bis 169 m²2883 €379 €
170 m² bis 179 m²3006 €502 €
180 m² bis 189 m²2890 €386 €
190 m² bis 199 m²3198 €694 €
200 m² bis 209 m²3156 €652 €
210 m² bis 219 m²3298 €794 €
220 m² bis 229 m²3116 €612 €
230 m² bis 239 m²3304 €800 €
240 m² bis 249 m²3064 €560 €
250 m² bis 259 m²2921 €417 €
260 m² bis 269 m²2846 €342 €
270 m² bis 279 m²3177 €673 €
280 m² bis 289 m²3394 €890 €
290 m² bis 299 m²2817 €313 €
ab 300 m²2965 €461 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Euscheid. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Euscheid kostet dadurch 1454 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Euscheid

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Strickscheid1 km2502.35 €
Masthorn3 km2503.16 €
Lünebach3 km2501 €
Dromigt4 km2107.09 €
Trier48 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Euscheid

Die berechneten Immobilienpreise von Euscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Euscheid genannt.

Immobilienpreisekarte Euscheid


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Euscheid

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Euscheid2504.69 €4037 m²10.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Euscheid

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Euscheid?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Euscheid muss man im Jahr 2024 etwa 2504.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Euscheid von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Euscheid?

Die gezeigten Kaufpreise in Euscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Euscheid.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Euscheid?

Die Kaufpreise in Euscheid lagen im Jahr 2023 bei 2525.33 €, im Jahr 2022 bei 3033 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2504.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Euscheid - Wohnungspreise Euscheid


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.665 €202.743 €
Ø schneller Verkauf125.150 €182.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.180 €223.018 €

In Euscheid, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2503 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2754 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2253 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Euscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.689 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Euscheid - Hauspreise Euscheid


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.863 €495.595 €
Ø schneller Hausverkauf275.330 €446.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.396 €545.154 €

In Euscheid, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2503 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3029 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2478 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Euscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.696 Euro angeboten werden.
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