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Immobilienpreise Fahren Holstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2969.29 € / m²
Haus3028.68 € / m²
+ Garten: 356.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fahren Holstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2969.29 € für Wohnraum in Fahren Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 749 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.22 Mio. € in Fahren Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Fahren Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Fahren Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Fahren Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Fahren Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Fahren Holstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Fahren Holstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242969.29 €749 m²2.22 mio €
20232744.2 €777 m²2.13 mio €
20223784.09 €1593 m²6.03 mio €
20212965.11 €2022 m²6 mio €
20202432.82 €2451 m²5.96 mio €
20192603.9 €2587 m²6.74 mio €
20182258.39 €1936 m²4.37 mio €


Die Immobilienpreise in Fahren Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2258.39 € zu 2969.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 710.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fahren Holstein um 225.09 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Fahren Holstein

Ort:Fahren
Kommune:Fahren
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24253,


4. Karte & Darstellung der Werte in Fahren Holstein

Aktuelle Immobilienpreise in Fahren Holstein

5. Preise in Fahren Holstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093137 €168 €
1910 bis 19193098 €129 €
1920 bis 19292512 €-457 €
1930 bis 19392436 €-533 €
1940 bis 19492131 €-838 €
1950 bis 19592519 €-450 €
1960 bis 19692379 €-590 €
1970 bis 19792297 €-672 €
1980 bis 19892549 €-420 €
1990 bis 19992337 €-632 €
2000 bis 20093235 €266 €
2010 bis 20193647 €678 €
ab 20204120 €1151 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fahren Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1151 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fahren Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Fahren Holstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4692 €1723 €
30 m² bis 39 m²3627 €658 €
40 m² bis 49 m²3136 €167 €
50 m² bis 59 m²2905 €-64 €
60 m² bis 69 m²2759 €-210 €
70 m² bis 79 m²2686 €-283 €
80 m² bis 89 m²2756 €-213 €
90 m² bis 99 m²2873 €-96 €
100 m² bis 109 m²2976 €7 €
110 m² bis 119 m²3055 €86 €
120 m² bis 129 m²3070 €101 €
130 m² bis 139 m²3165 €196 €
140 m² bis 149 m²3203 €234 €
150 m² bis 159 m²3251 €282 €
160 m² bis 169 m²3417 €448 €
170 m² bis 179 m²3564 €595 €
180 m² bis 189 m²3425 €456 €
190 m² bis 199 m²3791 €822 €
200 m² bis 209 m²3742 €773 €
210 m² bis 219 m²3910 €941 €
220 m² bis 229 m²3694 €725 €
230 m² bis 239 m²3917 €948 €
240 m² bis 249 m²3633 €664 €
250 m² bis 259 m²3463 €494 €
260 m² bis 269 m²3374 €405 €
270 m² bis 279 m²3766 €797 €
280 m² bis 289 m²4023 €1054 €
290 m² bis 299 m²3340 €371 €
ab 300 m²3514 €545 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fahren Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fahren Holstein kostet dadurch 1723 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Fahren Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stoltenberg1 km2969.29 €
Höhndorf3 km3964.23 €
Prasdorf4 km2969.29 €
Dobersdorf5 km2849.22 €
Kiel13 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Fahren Holstein

Die berechneten Immobilienpreise von Fahren Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fahren Holstein genannt.

Immobilienpreisekarte Fahren Holstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fahren Holstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Fahren2969.29 €749 m²2.22 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fahren Holstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fahren Holstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fahren Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 2969.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fahren Holstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fahren Holstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Fahren Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fahren Holstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fahren Holstein?

Die Kaufpreise in Fahren Holstein lagen im Jahr 2023 bei 2744.2 €, im Jahr 2022 bei 3784.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2969.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fahren Holstein - Wohnungspreise Fahren Holstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis163.350 €240.570 €
Ø schneller Verkauf148.500 €216.513 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.200 €264.627 €

In Fahren Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2970 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3268 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2673 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fahren Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.110 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fahren Holstein - Hauspreise Fahren Holstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis359.370 €588.060 €
Ø schneller Hausverkauf326.700 €529.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf392.041 €646.866 €

In Fahren Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2970 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3594 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2941 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fahren Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 441.046 Euro angeboten werden.
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