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Immobilienpreise Falkenfels St. Johann 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Falkenfels St. JohannDer aktuelle Immobilienpreis in Falkenfels St. Johann im Jahr 2024 liegt bei 3.056,37 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil St. Johann Stand 2024 um -0,17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Falkenfels ab. In absoluten Zahlen sind das 5,17 € / m². Ausgewertet wurden 1.514,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,63 Mio. € in Falkenfels St. Johann. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Falkenfels St. Johann.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Falkenfels St. Johann
Die Immobilienpreise in Falkenfels St. Johann haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.199,94 € zu 3.056,37 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 856,43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenfels St. Johann um 96,24 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Falkenfels St. Johann
3. Karte & Vergleich der Preise in Falkenfels St. Johann4. Preise in Falkenfels St. Johann abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Falkenfels St. Johann. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.130,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Falkenfels St. Johann bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Falkenfels St. Johann abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Falkenfels. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Falkenfels kostet dadurch 1.779,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Falkenfels 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Falkenfels St. JohannWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Falkenfels St. Johann?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Falkenfels St. Johann muss man im Jahr 2024 etwa 3.056,37 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Falkenfels St. Johann von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Falkenfels St. Johann?Die gezeigten Kaufpreise in Falkenfels St. Johann ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Falkenfels St. Johann. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Falkenfels St. Johann?Die Kaufpreise in Falkenfels St. Johann lagen im Jahr 2023 bei 2.960,13 €, im Jahr bei 3.377,04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.056,37 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in St. Johann - Wohnungspreise St. Johann
In Falkenfels St. Johann, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.960,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.257,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.664,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Falkenfels St. Johann weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.480,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in St. Johann - Hauspreise St. Johann
In Falkenfels St. Johann, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.960,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.582,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.931,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Falkenfels St. Johann können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 439.561,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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