Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Falkenhagen Mark:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Falkenhagen Mark 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1954.1 € / m²
Haus1993.18 € / m²
+ Garten: 234.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Falkenhagen Mark

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1954.1 € für Wohnraum in Falkenhagen Mark.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 719 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.4 Mio. € in Falkenhagen Mark herangezogen.
Einzelne Objekte in Falkenhagen Mark können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Falkenhagen Mark definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Falkenhagen Mark wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Falkenhagen Mark, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Falkenhagen Mark kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Falkenhagen Mark

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241954.1 €719 m²1.4 mio €
20232143.96 €9652 m²20.69 mio €
20222537.17 €6299 m²15.98 mio €
20212023.15 €7255 m²14.68 mio €
20201628.62 €8212 m²13.37 mio €
20191660.82 €8375 m²13.91 mio €
2018934.01 €772 m²0.72 mio €


Die Immobilienpreise in Falkenhagen Mark haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 934.01 € zu 1954.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1020.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 110 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenhagen Mark um 189.86 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Falkenhagen Mark

Ort:Falkenhagen Mark
Kommune:Falkenhagen (Mark)
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15306,


4. Karte & Darstellung der Werte in Falkenhagen Mark

Aktuelle Immobilienpreise in Falkenhagen Mark

5. Preise in Falkenhagen Mark abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092065 €111 €
1910 bis 19192039 €85 €
1920 bis 19291653 €-301 €
1930 bis 19391603 €-351 €
1940 bis 19491403 €-551 €
1950 bis 19591658 €-296 €
1960 bis 19691566 €-388 €
1970 bis 19791512 €-442 €
1980 bis 19891678 €-276 €
1990 bis 19991538 €-416 €
2000 bis 20092129 €175 €
2010 bis 20192400 €446 €
ab 20202711 €757 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Falkenhagen Mark. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 757 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Falkenhagen Mark logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Falkenhagen Mark abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3088 €1134 €
30 m² bis 39 m²2387 €433 €
40 m² bis 49 m²2064 €110 €
50 m² bis 59 m²1912 €-42 €
60 m² bis 69 m²1816 €-138 €
70 m² bis 79 m²1768 €-186 €
80 m² bis 89 m²1814 €-140 €
90 m² bis 99 m²1891 €-63 €
100 m² bis 109 m²1959 €5 €
110 m² bis 119 m²2010 €56 €
120 m² bis 129 m²2021 €67 €
130 m² bis 139 m²2083 €129 €
140 m² bis 149 m²2108 €154 €
150 m² bis 159 m²2140 €186 €
160 m² bis 169 m²2249 €295 €
170 m² bis 179 m²2345 €391 €
180 m² bis 189 m²2254 €300 €
190 m² bis 199 m²2495 €541 €
200 m² bis 209 m²2463 €509 €
210 m² bis 219 m²2573 €619 €
220 m² bis 229 m²2431 €477 €
230 m² bis 239 m²2578 €624 €
240 m² bis 249 m²2391 €437 €
250 m² bis 259 m²2279 €325 €
260 m² bis 269 m²2221 €267 €
270 m² bis 279 m²2479 €525 €
280 m² bis 289 m²2648 €694 €
290 m² bis 299 m²2198 €244 €
ab 300 m²2313 €359 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Falkenhagen Mark. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Falkenhagen Mark kostet dadurch 1134 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Falkenhagen Mark

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinhöfel4 km1984.87 €
Treplin6 km2450.53 €
Lindendorf9 km1954.1 €
Wulkow b. Frankfurt, Oder11 km2385.65 €
Berlin64 km5398.7 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Falkenhagen Mark

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Falkenhagen1891.86 €733 m²1.39 mio €
Georgenthal1891.27 €731 m²1.38 mio €
Regenmantel2009.96 €713 m²1.43 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Falkenhagen Mark

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Falkenhagen Mark?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Falkenhagen Mark muss man im Jahr 2024 etwa 1954.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Falkenhagen Mark von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Falkenhagen Mark?

Die gezeigten Kaufpreise in Falkenhagen Mark ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Falkenhagen Mark.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Falkenhagen Mark?

Die Kaufpreise in Falkenhagen Mark lagen im Jahr 2023 bei 2143.96 €, im Jahr 2022 bei 2537.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1954.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Falkenhagen Mark - Wohnungspreise Falkenhagen Mark


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.191 €166.698 €
Ø schneller Verkauf102.900 €150.029 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.480 €183.368 €

In Falkenhagen Mark, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2058 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2264 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1853 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Falkenhagen Mark weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.654 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Falkenhagen Mark - Hauspreise Falkenhagen Mark


100 m²200 m²
Ø Hauspreis249.019 €407.485 €
Ø schneller Hausverkauf226.381 €366.736 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.656 €448.233 €

In Falkenhagen Mark, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2058 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2491 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2038 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Falkenhagen Mark können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.613 Euro angeboten werden.
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