Fellen:
Immobilienpreise Fellen Neuhof 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fellen NeuhofStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fellen Neuhof im Jahr 2024 lautet 2067.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuhof Stand 02.05.2024 um 0.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fellen ab. In absoluten Zahlen sind das 4.74 € / m². Ausgewertet wurden 984 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.03 mio. € in Fellen Neuhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fellen Neuhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fellen Neuhof
Die Immobilienpreise in Fellen Neuhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1635.45 € zu 2067.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 432.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fellen Neuhof um 183.2 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Fellen Neuhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Fellen Neuhof
4. Preise in Fellen Neuhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fellen Neuhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fellen Neuhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fellen Neuhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fellen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fellen kostet dadurch 1201 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Fellen NeuhofDie berechneten Immobilienpreise von Fellen Neuhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fellen Neuhof genannt.
Mehr zu Fellen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fellen NeuhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fellen Neuhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fellen Neuhof muss man im Jahr 2024 etwa 2067.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fellen Neuhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fellen Neuhof?Die gezeigten Kaufpreise in Fellen Neuhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fellen Neuhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fellen Neuhof?Die Kaufpreise in Fellen Neuhof lagen im Jahr 2023 bei 2251.18 €, im Jahr bei 2681.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2067.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuhof - Wohnungspreise Neuhof
In Fellen Neuhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2128 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2341 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1916 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fellen Neuhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.064 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuhof - Hauspreise Neuhof
In Fellen Neuhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2128 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2575 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2107 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fellen Neuhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 316.008 Euro angeboten werden.
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