Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ferdinandshof Vorpommern 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1772.1 € / m²
Haus1807.54 € / m²
+ Garten: 212.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1772.1 € für Wohnraum in Ferdinandshof Vorpommern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1111 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.97 Mio. € in Ferdinandshof Vorpommern herangezogen.
Einzelne Objekte in Ferdinandshof Vorpommern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ferdinandshof Vorpommern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ferdinandshof Vorpommern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ferdinandshof Vorpommern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ferdinandshof Vorpommern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241772.1 €1111 m²1.97 mio €
20231664.63 €983 m²1.64 mio €
20222048.01 €1426 m²2.92 mio €
20211734.26 €1413 m²2.45 mio €
20201413.67 €1401 m²1.98 mio €
20191381.3 €1100 m²1.52 mio €
20181483.77 €1082 m²1.61 mio €


Die Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1483.77 € zu 1772.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 288.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ferdinandshof Vorpommern um 107.47 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Ferdinandshof Vorpommern

Ort:Ferdinandshof
Kommune:Ferdinandshof
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17379,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ferdinandshof Vorpommern

Aktuelle Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern

5. Preise in Ferdinandshof Vorpommern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091872 €100 €
1910 bis 19191849 €77 €
1920 bis 19291499 €-273 €
1930 bis 19391454 €-318 €
1940 bis 19491272 €-500 €
1950 bis 19591504 €-268 €
1960 bis 19691420 €-352 €
1970 bis 19791371 €-401 €
1980 bis 19891521 €-251 €
1990 bis 19991395 €-377 €
2000 bis 20091931 €159 €
2010 bis 20192177 €405 €
ab 20202459 €687 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ferdinandshof Vorpommern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 687 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ferdinandshof Vorpommern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ferdinandshof Vorpommern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2801 €1029 €
30 m² bis 39 m²2165 €393 €
40 m² bis 49 m²1872 €100 €
50 m² bis 59 m²1734 €-38 €
60 m² bis 69 m²1647 €-125 €
70 m² bis 79 m²1603 €-169 €
80 m² bis 89 m²1645 €-127 €
90 m² bis 99 m²1715 €-57 €
100 m² bis 109 m²1776 €4 €
110 m² bis 119 m²1823 €51 €
120 m² bis 129 m²1832 €60 €
130 m² bis 139 m²1889 €117 €
140 m² bis 149 m²1912 €140 €
150 m² bis 159 m²1941 €169 €
160 m² bis 169 m²2040 €268 €
170 m² bis 179 m²2127 €355 €
180 m² bis 189 m²2045 €273 €
190 m² bis 199 m²2263 €491 €
200 m² bis 209 m²2233 €461 €
210 m² bis 219 m²2334 €562 €
220 m² bis 229 m²2205 €433 €
230 m² bis 239 m²2338 €566 €
240 m² bis 249 m²2168 €396 €
250 m² bis 259 m²2067 €295 €
260 m² bis 269 m²2014 €242 €
270 m² bis 279 m²2248 €476 €
280 m² bis 289 m²2401 €629 €
290 m² bis 299 m²1993 €221 €
ab 300 m²2098 €326 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ferdinandshof Vorpommern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ferdinandshof Vorpommern kostet dadurch 1029 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ferdinandshof Vorpommern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heinrichsruh2 km1768.37 €
Jatznick6 km1659.05 €
Hammer ad Ücker7 km1709.54 €
Liepgarten10 km2377.21 €
Rostock124 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Ferdinandshof Vorpommern

Die berechneten Immobilienpreise von Ferdinandshof Vorpommern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ferdinandshof Vorpommern genannt.

Immobilienpreisekarte Ferdinandshof Vorpommern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ferdinandshof Vorpommern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aschersleben1725.55 €1098 m²1.89 mio €
Blumenthal1830.2 €1102 m²2.02 mio €
Ferdinandshof1799.29 €1115 m²2.01 mio €
Louisenhof1789.92 €1074 m²1.92 mio €
Sprengersfelde1730.59 €1104 m²1.91 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ferdinandshof Vorpommern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ferdinandshof Vorpommern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ferdinandshof Vorpommern muss man im Jahr 2024 etwa 1772.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ferdinandshof Vorpommern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern?

Die gezeigten Kaufpreise in Ferdinandshof Vorpommern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ferdinandshof Vorpommern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ferdinandshof Vorpommern?

Die Kaufpreise in Ferdinandshof Vorpommern lagen im Jahr 2023 bei 1664.63 €, im Jahr 2022 bei 2048.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1772.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ferdinandshof Vorpommern - Wohnungspreise Ferdinandshof Vorpommern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.551 €146.610 €
Ø schneller Verkauf90.500 €131.949 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.600 €161.271 €

In Ferdinandshof Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1810 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1992 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1629 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ferdinandshof Vorpommern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.030 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ferdinandshof Vorpommern - Hauspreise Ferdinandshof Vorpommern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.011 €358.380 €
Ø schneller Hausverkauf199.101 €322.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.921 €394.219 €

In Ferdinandshof Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1810 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1792 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ferdinandshof Vorpommern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.785 Euro angeboten werden.
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