Fichtenau:
Immobilienpreise Fichtenau Birkenhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fichtenau BirkenhofDer aktuelle Immobilienpreis in Fichtenau Birkenhof im Jahr 2024 lautet 2079.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birkenhof Stand 2024 um -0.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fichtenau ab. In absoluten Zahlen sind das 5.64 € / m². Ausgewertet wurden 1276 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.65 mio. € in Fichtenau Birkenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fichtenau Birkenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fichtenau Birkenhof
Die Immobilienpreise in Fichtenau Birkenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2513.69 € zu 2079.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -433.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Birkenhof um 400.76 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Fichtenau Birkenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Fichtenau Birkenhof
4. Preise in Fichtenau Birkenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fichtenau Birkenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 781 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fichtenau Birkenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fichtenau Birkenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fichtenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fichtenau kostet dadurch 1209 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fichtenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fichtenau BirkenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fichtenau Birkenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fichtenau Birkenhof muss man im Jahr 2024 etwa 2079.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Birkenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fichtenau Birkenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Fichtenau Birkenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fichtenau Birkenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fichtenau Birkenhof?Die Kaufpreise in Fichtenau Birkenhof lagen im Jahr 2023 bei 2480.52 €, im Jahr bei 3294.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2079.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birkenhof - Wohnungspreise Birkenhof
In Fichtenau Birkenhof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2263 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2490 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2037 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fichtenau Birkenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.569 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birkenhof - Hauspreise Birkenhof
In Fichtenau Birkenhof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2263 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2739 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2241 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fichtenau Birkenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.056 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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