Immobilienpreise Fichtenau Gunzach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fichtenau GunzachDer aktuelle Immobilienpreis in Fichtenau Gunzach im Jahr 2024 lautet 2180.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gunzach Stand 2024 um 4.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fichtenau ab. In absoluten Zahlen sind das 95.36 € / m². Ausgewertet wurden 1244 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.71 mio. € in Fichtenau Gunzach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fichtenau Gunzach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fichtenau Gunzach
Die Immobilienpreise in Fichtenau Gunzach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2464.86 € zu 2180.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -284.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Gunzach um 191.3 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Fichtenau Gunzach
3. Karte & Vergleich der Preise in Fichtenau Gunzach4. Preise in Fichtenau Gunzach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fichtenau Gunzach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 819 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fichtenau Gunzach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fichtenau Gunzach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fichtenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fichtenau kostet dadurch 1267 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fichtenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fichtenau GunzachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fichtenau Gunzach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fichtenau Gunzach muss man im Jahr 2024 etwa 2180.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Gunzach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fichtenau Gunzach?Die gezeigten Kaufpreise in Fichtenau Gunzach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fichtenau Gunzach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fichtenau Gunzach?Die Kaufpreise in Fichtenau Gunzach lagen im Jahr 2023 bei 2372.06 €, im Jahr bei 3300.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2180.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gunzach - Wohnungspreise Gunzach
In Fichtenau Gunzach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2263 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2490 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2037 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fichtenau Gunzach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.569 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gunzach - Hauspreise Gunzach
In Fichtenau Gunzach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2263 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2739 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2241 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fichtenau Gunzach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.056 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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