Fichtenau:
Immobilienpreise Fichtenau Melbersmühle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fichtenau MelbersmühleDer aktuelle Immobilienpreis in Fichtenau Melbersmühle im Jahr 2024 lautet 2053.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Melbersmühle Stand 2024 um -1.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fichtenau ab. In absoluten Zahlen sind das 31.75 € / m². Ausgewertet wurden 1338 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.75 mio. € in Fichtenau Melbersmühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fichtenau Melbersmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fichtenau Melbersmuehle
Die Immobilienpreise in Fichtenau Melbersmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2508.56 € zu 2053.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -454.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Melbersmuehle um 362.5 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Fichtenau Melbersmühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Fichtenau Melbersmuehle
4. Preise in Fichtenau Melbersmuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fichtenau Melbersmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fichtenau Melbersmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fichtenau Melbersmuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fichtenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fichtenau kostet dadurch 1194 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fichtenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fichtenau MelbersmuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fichtenau Melbersmuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fichtenau Melbersmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2053.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fichtenau Melbersmuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fichtenau Melbersmuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Fichtenau Melbersmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fichtenau Melbersmuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fichtenau Melbersmuehle?Die Kaufpreise in Fichtenau Melbersmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2416.15 €, im Jahr bei 3379.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2053.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Melbersmuehle - Wohnungspreise Melbersmuehle
In Fichtenau Melbersmuehle, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2077 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2285 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1870 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fichtenau Melbersmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.851 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Melbersmuehle - Hauspreise Melbersmuehle
In Fichtenau Melbersmuehle, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2077 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2514 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2057 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fichtenau Melbersmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.435 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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