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Fischbachau:
Immobilienpreise Fischbachau Hammer 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fischbachau HammerDer aktuelle Immobilienpreis in Fischbachau Hammer im Jahr 2024 lautet 5.533,61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hammer Stand 2024 um -2,11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fischbachau ab. In absoluten Zahlen sind das 119,45 € / m². Ausgewertet wurden 2.777,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15,37 mio. € in Fischbachau Hammer. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fischbachau Hammer.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fischbachau Hammer
Die Immobilienpreise in Fischbachau Hammer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.875,29 € zu 5.533,61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 658,32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fischbachau Hammer um 401 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Fischbachau Hammer
3. Karte & Vergleich der Preise in Fischbachau Hammer
4. Preise in Fischbachau Hammer abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fischbachau Hammer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.052,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fischbachau Hammer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fischbachau Hammer abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fischbachau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fischbachau kostet dadurch 3.215,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fischbachau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fischbachau HammerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fischbachau Hammer?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fischbachau Hammer muss man im Jahr 2024 etwa 5.533,61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fischbachau Hammer von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fischbachau Hammer?Die gezeigten Kaufpreise in Fischbachau Hammer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fischbachau Hammer. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fischbachau Hammer?Die Kaufpreise in Fischbachau Hammer lagen im Jahr 2023 bei 5.935,51 €, im Jahr bei 7.371,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.533,61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hammer - Wohnungspreise Hammer
In Fischbachau Hammer, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.752,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.328,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.177,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fischbachau Hammer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 362.376,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hammer - Hauspreise Hammer
In Fischbachau Hammer, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.752,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.960,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.695,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fischbachau Hammer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 854.173,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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