Freystadt:
Immobilienpreise Freystadt Forchheim 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freystadt ForchheimStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freystadt Forchheim im Jahr 2024 lautet 2780.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Forchheim Stand 07.05.2024 um 3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freystadt ab. In absoluten Zahlen sind das 81.11 € / m². Ausgewertet wurden 1118 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.11 mio. € in Freystadt Forchheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freystadt Forchheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freystadt Forchheim
Die Immobilienpreise in Freystadt Forchheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2565.36 € zu 2780.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 215.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freystadt Forchheim um 343.02 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Freystadt Forchheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Freystadt Forchheim
4. Preise in Freystadt Forchheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freystadt Forchheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1070 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freystadt Forchheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freystadt Forchheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freystadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freystadt kostet dadurch 1614 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freystadt ForchheimDie berechneten Immobilienpreise von Freystadt Forchheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freystadt Forchheim genannt.
Mehr zu Freystadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freystadt ForchheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freystadt Forchheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freystadt Forchheim muss man im Jahr 2024 etwa 2780.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freystadt Forchheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freystadt Forchheim?Die gezeigten Kaufpreise in Freystadt Forchheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freystadt Forchheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freystadt Forchheim?Die Kaufpreise in Freystadt Forchheim lagen im Jahr 2023 bei 2437.74 €, im Jahr bei 3746.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2780.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Forchheim - Wohnungspreise Forchheim
In Freystadt Forchheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2816 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3098 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2535 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freystadt Forchheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.408 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Forchheim - Hauspreise Forchheim
In Freystadt Forchheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2816 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3408 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2788 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freystadt Forchheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.177 Euro angeboten werden.
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