Freystadt:
Immobilienpreise Freystadt Michelbach 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freystadt MichelbachStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freystadt Michelbach im Jahr 2024 lautet 2789.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michelbach Stand 08.05.2024 um 3.33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freystadt ab. In absoluten Zahlen sind das 89.94 € / m². Ausgewertet wurden 1130 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.15 mio. € in Freystadt Michelbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freystadt Michelbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freystadt Michelbach
Die Immobilienpreise in Freystadt Michelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2626.89 € zu 2789.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 162.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freystadt Michelbach um 328.35 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Freystadt Michelbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Freystadt Michelbach
4. Preise in Freystadt Michelbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freystadt Michelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1073 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freystadt Michelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freystadt Michelbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freystadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freystadt kostet dadurch 1619 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freystadt MichelbachDie berechneten Immobilienpreise von Freystadt Michelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freystadt Michelbach genannt.
Mehr zu Freystadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freystadt MichelbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freystadt Michelbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freystadt Michelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2789.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freystadt Michelbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freystadt Michelbach?Die gezeigten Kaufpreise in Freystadt Michelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freystadt Michelbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freystadt Michelbach?Die Kaufpreise in Freystadt Michelbach lagen im Jahr 2023 bei 2461.24 €, im Jahr bei 3774.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2789.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michelbach - Wohnungspreise Michelbach
In Freystadt Michelbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2816 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3098 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2535 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freystadt Michelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.408 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michelbach - Hauspreise Michelbach
In Freystadt Michelbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2816 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3408 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2788 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freystadt Michelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.177 Euro angeboten werden.
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