Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Friesack:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Friesack 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2105.72 € / m²
Haus2147.83 € / m²
+ Garten: 252.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Friesack

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2105.72 € für Wohnraum in Friesack.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 535 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.13 Mio. € in Friesack herangezogen.
Einzelne Objekte in Friesack können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Friesack definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Friesack wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Friesack, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Friesack kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Friesack

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242105.72 €535 m²1.13 mio €
20231768.81 €535 m²0.95 mio €
20222929.26 €1531 m²4.48 mio €
20212484.91 €1423 m²3.54 mio €
20201967.58 €1315 m²2.59 mio €
20191430.89 €1429 m²2.04 mio €
20181655.36 €1703 m²2.82 mio €


Die Immobilienpreise in Friesack haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1655.36 € zu 2105.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 450.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Friesack um 336.91 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Friesack

Ort:Friesack
Kommune:Friesack
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14662,


4. Karte & Darstellung der Werte in Friesack

Aktuelle Immobilienpreise in Friesack

5. Preise in Friesack abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092225 €120 €
1910 bis 19192197 €92 €
1920 bis 19291782 €-323 €
1930 bis 19391727 €-378 €
1940 bis 19491511 €-594 €
1950 bis 19591787 €-318 €
1960 bis 19691687 €-418 €
1970 bis 19791629 €-476 €
1980 bis 19891808 €-297 €
1990 bis 19991657 €-448 €
2000 bis 20092294 €189 €
2010 bis 20192587 €482 €
ab 20202922 €817 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Friesack. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 817 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Friesack logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Friesack abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3328 €1223 €
30 m² bis 39 m²2572 €467 €
40 m² bis 49 m²2224 €119 €
50 m² bis 59 m²2060 €-45 €
60 m² bis 69 m²1957 €-148 €
70 m² bis 79 m²1905 €-200 €
80 m² bis 89 m²1954 €-151 €
90 m² bis 99 m²2037 €-68 €
100 m² bis 109 m²2111 €6 €
110 m² bis 119 m²2166 €61 €
120 m² bis 129 m²2177 €72 €
130 m² bis 139 m²2245 €140 €
140 m² bis 149 m²2272 €167 €
150 m² bis 159 m²2306 €201 €
160 m² bis 169 m²2424 €319 €
170 m² bis 179 m²2527 €422 €
180 m² bis 189 m²2429 €324 €
190 m² bis 199 m²2689 €584 €
200 m² bis 209 m²2654 €549 €
210 m² bis 219 m²2773 €668 €
220 m² bis 229 m²2620 €515 €
230 m² bis 239 m²2778 €673 €
240 m² bis 249 m²2576 €471 €
250 m² bis 259 m²2456 €351 €
260 m² bis 269 m²2393 €288 €
270 m² bis 279 m²2671 €566 €
280 m² bis 289 m²2853 €748 €
290 m² bis 299 m²2369 €264 €
ab 300 m²2492 €387 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Friesack. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Friesack kostet dadurch 1223 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Friesack

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Klessen Görne6 km2045.57 €
Dreetz7 km1901.39 €
Lentzke11 km2105.72 €
Vichel11 km1905.56 €
Potsdam49 km4823.14 €



8. Immobilienpreisekarte Friesack

Die berechneten Immobilienpreise von Friesack beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Friesack genannt.

Immobilienpreisekarte Friesack


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Friesack

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Friesack2028.22 €551 m²1.12 mio €
Wutzetz2226.87 €515 m²1.15 mio €
Zootzen2204.33 €531 m²1.17 mio €


Mehr zu Friesack


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Friesack

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Friesack?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Friesack muss man im Jahr 2024 etwa 2105.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Friesack von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Friesack?

Die gezeigten Kaufpreise in Friesack ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Friesack.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Friesack?

Die Kaufpreise in Friesack lagen im Jahr 2023 bei 1768.81 €, im Jahr 2022 bei 2929.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2105.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friesack - Wohnungspreise Friesack


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.426 €172.935 €
Ø schneller Verkauf106.750 €155.642 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.100 €190.229 €

In Friesack, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2135 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2349 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1922 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Friesack weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.505 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friesack - Hauspreise Friesack


100 m²200 m²
Ø Hauspreis258.336 €422.731 €
Ø schneller Hausverkauf234.851 €380.458 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.820 €465.004 €

In Friesack, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2135 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2584 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2114 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Friesack können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.048 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de