Fürstenzell:
Immobilienpreise Fürstenzell Welln 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fürstenzell WellnStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fürstenzell Welln im Jahr 2024 lautet 2422.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Welln Stand 05.05.2024 um -2.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fürstenzell ab. In absoluten Zahlen sind das 62.75 € / m². Ausgewertet wurden 4305 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.43 mio. € in Fürstenzell Welln. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fürstenzell Welln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fürstenzell Welln
Die Immobilienpreise in Fürstenzell Welln haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2006.76 € zu 2422.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 415.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürstenzell Welln um 0.0700000000002 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Fürstenzell Welln
3. Karte & Vergleich der Preise in Fürstenzell Welln
4. Preise in Fürstenzell Welln abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fürstenzell Welln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 932 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fürstenzell Welln logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fürstenzell Welln abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fürstenzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fürstenzell kostet dadurch 1406 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fürstenzell 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürstenzell WellnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürstenzell Welln?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürstenzell Welln muss man im Jahr 2024 etwa 2422.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fürstenzell Welln von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürstenzell Welln?Die gezeigten Kaufpreise in Fürstenzell Welln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürstenzell Welln. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürstenzell Welln?Die Kaufpreise in Fürstenzell Welln lagen im Jahr 2023 bei 2422.02 €, im Jahr bei 3047.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2422.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Welln - Wohnungspreise Fürstenzell Welln
In Fürstenzell Welln, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2648 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2913 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2384 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fürstenzell Welln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.824 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fürstenzell Welln - Hauspreise Fürstenzell Welln
In Fürstenzell Welln, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2648 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3205 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2622 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fürstenzell Welln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 393.229 Euro angeboten werden.
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