Gäufelden:
Immobilienpreise Gäufelden Nebringen 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gäufelden NebringenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gäufelden Nebringen im Jahr 2024 lautet 3577.95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nebringen Stand 02.05.2024 um 3.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gäufelden ab. In absoluten Zahlen sind das 104.5 € / m². Ausgewertet wurden 3264 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.68 mio. € in Gäufelden Nebringen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gäufelden Nebringen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gäufelden Nebringen
Die Immobilienpreise in Gäufelden Nebringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2241.63 € zu 3577.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1336.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gäufelden Nebringen um 142.64 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gäufelden Nebringen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gäufelden Nebringen
4. Preise in Gäufelden Nebringen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gäufelden Nebringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1377 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gäufelden Nebringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gäufelden Nebringen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gäufelden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gäufelden kostet dadurch 2077 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gäufelden NebringenDie berechneten Immobilienpreise von Gäufelden Nebringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gäufelden Nebringen genannt.
Mehr zu Gäufelden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gäufelden NebringenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gäufelden Nebringen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gäufelden Nebringen muss man im Jahr 2024 etwa 3577.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gäufelden Nebringen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gäufelden Nebringen?Die gezeigten Kaufpreise in Gäufelden Nebringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gäufelden Nebringen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gäufelden Nebringen?Die Kaufpreise in Gäufelden Nebringen lagen im Jahr 2023 bei 3720.59 €, im Jahr bei 4501.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3577.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gäufelden Nebringen - Wohnungspreise Gäufelden Nebringen
In Gäufelden Nebringen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3395 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3735 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3056 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gäufelden Nebringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.885 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gäufelden Nebringen - Hauspreise Gäufelden Nebringen
In Gäufelden Nebringen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3395 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4108 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3362 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gäufelden Nebringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 504.158 Euro angeboten werden.
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