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Immobilienpreise Gailingen am Hochrhein 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3.179,95 € / m² |
| Haus | 3.243,55 € / m²
+ Garten: 381,59 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gailingen am Hochrhein
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.179,95 € für Wohnraum in Gailingen am Hochrhein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.217,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,87 Mio. € in Gailingen am Hochrhein herangezogen.
Einzelne Objekte in Gailingen am Hochrhein können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gailingen am Hochrhein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gailingen am Hochrhein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gailingen am Hochrhein kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gailingen am Hochrhein
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.179,95 € |
| 2025 | 3.013,91 € | | 2024 | 2.410,81 € | | 2023 | 2.498,14 € | | 2022 | 3.765,32 € | | 2021 | 3.316,07 € | | 2020 | 2.640,25 € | | 2019 | 2.339,36 € | | 2018 | 2.314,15 € |
Die Immobilienpreise in Gailingen am Hochrhein haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.314,15 € zu 3.179,95 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 865,80 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gailingen am Hochrhein um 166,04 € bzw. 6 %.
3. Daten zu Gailingen am Hochrhein
| Ort: | Gailingen am Hochrhein |
| Kommune: | Gailingen am Hochrhein |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Gailingen am Hochrhein
5. Preise in Gailingen am Hochrhein abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.351,00 € | +172,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.319,00 € | +140,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.744,00 € | -435,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.684,00 € | -495,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.383,00 € | -796,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.785,00 € | -394,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.617,00 € | -562,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.538,00 € | -641,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.784,00 € | -395,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.590,00 € | -589,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.486,00 € | +307,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.948,00 € | +769,00 € | | ab 2020 | 4.314,00 € | +1.135,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.180,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gailingen am Hochrhein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.135,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gailingen am Hochrhein bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Gailingen am Hochrhein abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.078,00 € | +1.899,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.951,00 € | +772,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.430,00 € | +251,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.178,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.015,00 € | -164,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.937,00 € | -242,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.997,00 € | -182,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.110,00 € | -69,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.219,00 € | +40,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.278,00 € | +99,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.284,00 € | +105,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.350,00 € | +171,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.363,00 € | +184,00 € | | ab 150 m² | 3.393,00 € | +214,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gailingen am Hochrhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Gailingen am Hochrhein kostet dadurch 1.899,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gailingen am Hochrhein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gailingen am Hochrhein
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Gailingen am Hochrhein | 3.234,01 € | 1.237,69 m² | 3,94 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gailingen am Hochrhein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gailingen am Hochrhein?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Gailingen am Hochrhein muss man im Jahr 2026 etwa 3.179,95 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gailingen am Hochrhein von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gailingen am Hochrhein?
Die gezeigten Kaufpreise in Gailingen am Hochrhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gailingen am Hochrhein.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gailingen am Hochrhein?
Die Kaufpreise in Gailingen am Hochrhein lagen im Jahr 2025 bei 3.013,91 €, im Jahr 2024 bei 2.410,81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.179,95 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gailingen am Hochrhein - Wohnungspreise Gailingen am Hochrhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 174.900,00 € | 257.580,00 € | | Ø schneller Verkauf | 159.000,00 € | 231.823,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.800,00 € | 283.338,00 € |
In Gailingen am Hochrhein, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.180,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.499,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.862,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Gailingen am Hochrhein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.340,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gailingen am Hochrhein - Hauspreise Gailingen am Hochrhein
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 384.781,00 € | 629.640,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 349.800,00 € | 566.677,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.761,00 € | 692.604,00 € |
In Gailingen am Hochrhein, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.180,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.848,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.149,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gailingen am Hochrhein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 472.231,00 € angeboten werden.
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